Cosas a tener en cuenta al entregar al propietario al final del período de alquiler
2. Limpiar la habitación para dejar una buena impresión al arrendador y evitar que éste retenga el depósito.
3. Al realizar la entrega comprobar atentamente el número de contador de agua, de luz y de base de gas, y presentar el comprobante de pago.
4. La liquidación se realiza según el contrato y la tabla, y se reembolsará cualquier exceso y se compensará menos.
5. Devolver el pago de la habitación y conservar el recibo.
6. Entrega de llaves.
Cosas a tener en cuenta al realizar el check out anticipado de una casa de alquiler
1 Procedimientos necesarios para la rescisión anticipada del contrato de alquiler
(1) Artículos de inventario
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El contrato vence normalmente y ambas partes realizarán los procedimientos de entrega, inspeccionarán los bienes y reembolsarán el alquiler y el depósito restantes. El proceso anterior debe estar respaldado por documentación escrita.
(2) Firma de documentos
Ambas partes firman la “Confirmación de Terminación del Contrato de Arrendamiento”. Al rescindir, ambas partes deben aclarar en este documento qué parte propuso rescindir el contrato de arrendamiento, cuál es la actitud de la otra parte, si asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato y cómo la asumirá.
(3) Preservar los documentos
Independientemente de si existe un consenso sobre la rescisión anticipada, ambas partes deben prestar atención a conservar los documentos escritos necesarios. Si negocia la rescisión del contrato de arrendamiento, naturalmente puede firmar una carta de confirmación para rescindir el contrato de arrendamiento. Si ambas partes no firman el documento después de la negociación, la parte que no incumple puede enviar unilateralmente una carta recordatorio correspondiente a la otra parte para hacer valer sus derechos y conservar evidencia del recordatorio. Si la otra parte no responde dentro de un tiempo razonable, se debe presentar una demanda ante el tribunal de inmediato.
2. Pasos para rescindir anticipadamente el contrato de arrendamiento
Si el contrato de arrendamiento se rescinde anticipadamente, ambas partes deben negociar para resolver el tema de la rescisión anticipada y firmar una "Confirmación de Rescisión del contrato de arrendamiento". Contrato de Arrendamiento", que debe contener Explique lo siguiente: Qué parte propuso rescindir anticipadamente el contrato de arrendamiento, cuál es la actitud de la otra parte, si asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato y cómo asumirla, etc.
Si ambas partes negocian y firman una carta de entendimiento, entonces se podrán realizar los trámites de entrega para alquilar una casa. Generalmente, es necesario seguir los procedimientos de inventariar los artículos de la casa, pagar los gastos relacionados, devolver las llaves y mudarse.