Qué hacer si no se devuelve el depósito del alquiler

Análisis jurídico: La devolución del depósito de intención depende de lo estipulado en el contrato. Si el contrato estipula que la parte que paga el depósito de intención no cumple con la deuda pactada, no tiene derecho a solicitar la devolución. del depósito de intención; la parte que recibe el pago de intención no cumple el acuerdo. Si hay una deuda, la garantía debe devolverse el doble, entonces la garantía tiene la naturaleza de un "depósito". un contrato de compraventa, se deberá devolver la garantía. Si el agente no devuelve el dinero, el comprador de la vivienda puede presentar una demanda.

Base legal: Artículo 585 de la "República Popular China y Código Civil" Las partes pueden acordar que cuando una de las partes incumpla el contrato, pagará una determinada cantidad de daños y perjuicios a la otra parte en función de las circunstancias del incumplimiento, o podrán acordar la causa para calcular el importe de la indemnización por los daños y perjuicios derivados del incumplimiento del contrato. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral podrá aumentarla a petición de las partes; si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral podrá; reducirlo adecuadamente a petición de las partes. Si las partes acuerdan una indemnización por daños y perjuicios por retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.