¿Qué materiales se necesitan para el registro y la presentación del alquiler?
1. Copia del certificado de propiedad del inmueble u otro certificado válido.
2. Formulario de solicitud de alta de alquiler de vivienda. Un contrato de alquiler de casa.
3. Comprobante de identidad del solicitante: Si el solicitante es una persona natural, presentar copia del documento de identidad; si el solicitante es una persona jurídica jurídica, presentar copia de la licencia comercial y del documento de identidad; documento de identidad del representante legal si el solicitante es otra organización, presentar copia del certificado de clave de la organización, copia de la cédula de identidad del responsable, y aportar poder de la persona jurídica de la unidad y copia del poder del responsable; Tarjeta de identificación.
4. Si se encomienda a otra persona la actuación como agente, se deberá aportar un poder y copias de los documentos de identidad del mandante y del agente.
5. Para casas subarrendadas, se debe proporcionar prueba escrita del consentimiento del propietario para subarrendar.
6. Si la información proporcionada es una copia, se deberá verificar el original.
Beneficios de alquilar una casa, registro y presentación
Ambas partes deben pasar por los procedimientos de registro y presentación ante el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular de la ciudad o condado donde se encuentra la casa. . La finalidad de registrar un contrato de alquiler de vivienda es principalmente facilitar la gestión y hacer saber a todo el mundo que la vivienda ha sido alquilada. Aunque no haya sido registrado, el contrato sigue siendo legal y válido, y ambas partes deben ejecutarlo de acuerdo con lo establecido en el contrato.
Es decir, las dos partes han firmado un contrato de arrendamiento y lo han registrado en la Autoridad de Vivienda. Si hay alguna disputa entre las dos partes en el futuro, la Autoridad de Vivienda habrá conservado pruebas, que son. el contrato original. Proteger los derechos e intereses de ambas partes.
En términos de intereses personales, puede proteger los intereses legítimos de ambas partes para que no sean perjudicados; tiene la credibilidad de los anuncios gubernamentales y es la base legal para luchar contra terceros cuando surgen disputas entre las dos partes; , es la base legal para gobernar de acuerdo con la ley es la base legal para el alquiler Es la base principal y única para que las personas tengan el derecho de tanteo puede proteger efectivamente los derechos de propiedad de la casa y los derechos de; otras personas de ser perjudicadas; puede proteger eficazmente los intereses del acreedor hipotecario de la casa de ser perjudicados.
Desde la perspectiva de los intereses sociales, el mercado de alquiler de viviendas se puede gestionar de forma eficaz, lo que favorece la prevención y la lucha contra las actividades de alquiler ilegales, como los mercados negros clandestinos, y puede fortalecer la gestión de la población flotante; , eliminar los peligros ocultos de la delincuencia y favorecer la estabilidad social. Puede mantenerse al tanto de las condiciones sociales y económicas, lo que es beneficioso para el seguimiento y la toma de decisiones del gobierno sobre el desarrollo social y económico; puede evitar la pérdida de impuestos nacionales; y es beneficioso para aumentar los ingresos fiscales del país.