Si el contrato de arrendamiento es válido.

El contrato de arrendamiento de la casa sigue siendo válido después de la compra o venta de la casa. La casa ha sido vendida y traspasada. Si el arrendatario no paga el alquiler antes de la transferencia de propiedad, el propietario original tiene derecho a exigirle que pague el alquiler por ese período. Si no se ha pagado el alquiler después de la transferencia de propiedad, el alquiler se pagará al nuevo propietario.

Base Legal

Artículo 240 del Código Civil

El propietario tiene derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de sus bienes inmuebles o muebles en conforme a la ley.

Artículo 725

Según el contrato de arrendamiento, si la propiedad del objeto arrendado cambia durante la posesión del arrendatario, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada.

Artículo 728

Si el arrendador no notifica al arrendatario o concurren otras circunstancias que impidan al arrendatario ejercer el derecho de tanteo, el arrendatario podrá exigir al arrendador que soporte una indemnización responsabilidad . Sin embargo, no afecta a la validez del contrato de compraventa de vivienda celebrado entre el arrendador y un tercero.