¿Cómo alquilar un apartamento mientras estudias en el Reino Unido?
Elementos que se deben tener en cuenta a la hora de alquilar una casa mientras se estudia en el Reino Unido
¿Cómo pueden los estudiantes internacionales encontrar una buena casa? Primero comprendamos los factores clave a considerar al alquilar una casa. Puedes considerar los siguientes aspectos:
1. Transporte y distancia:
Está cerca de la escuela o del lugar de trabajo. ? Muy cerca. ¿Es conveniente el transporte? Cuando los estudiantes internacionales llegan por primera vez al Reino Unido, todavía no tienen su propio coche, por lo que tienen que depender del transporte público. Generalmente eligen un lugar con transporte conveniente, como una casa que esté cerca de la estación SkyTrain o del autobús; estación. Además, si el inquilino tiene un automóvil, el inquilino debe comprender estos factores de antemano si el propietario proporciona un espacio de estacionamiento independiente para que lo use.
2. Situación de seguridad de la comunidad:
La situación de seguridad en varias comunidades del Reino Unido es diferente y el entorno de seguridad en diferentes distritos de la misma ciudad también es muy diferente. Los estudiantes internacionales deben ser exhaustivos a la hora de elegir una casa para alquilar. Comprender la situación de seguridad en la zona, especialmente en los últimos años, el aumento de estudiantes chinos ha provocado que muchos delincuentes se centren en las residencias y los coches de los estudiantes chinos. Preste atención a la situación de seguridad en la casa y comprenda a fondo antes de decidir si firmar un contrato.
3. El estado de la casa en sí:
Como el estado antiguo y nuevo de la casa, la antigüedad de la construcción, si el sistema de agua y electricidad está en uso normal, si el sistema contra incendios y antirrobo está funcionando normalmente, si el baño, la cocina, el inodoro y otros equipos están en su lugar Preguntas, etc. Además, si existen instalaciones de apoyo para la vivienda, como gimnasios, piscinas, salas de actividades y otros factores. .
4. Diferencias en los hábitos de vida:
Si vives en una casa compartida, convives con compañeros de piso, por ejemplo, si te gusta cocinar, si eres un noctámbulo, te gusta hacerlo. actividades en medio de la noche, como salir con amigos, esto es todo lo que necesita para comunicarse con su compañero de cuarto o propietario con anticipación para averiguarlo. No oculte algunos factores que pueden convertirse en conflictos potenciales para conseguir esta casa, de lo contrario habrá problemas constantes en el futuro, por lo que es muy importante comprender los hábitos de vida de los compañeros de cuarto antes de mudarse, para evitar fricciones innecesarias; en la vida futura. Después de todo, tener un compañero de cuarto compatible es una parte importante de una vida feliz.
5. Entorno circundante e instalaciones de apoyo:
Por ejemplo, ¿a qué distancia está de los centros comerciales y supermercados diarios, y si hay restaurantes, bancos y otras instalaciones residenciales a una distancia razonable? .
6. Asegúrese de leer atentamente el contenido del contrato antes de firmar el contrato de alquiler:
Amigos, deben leer atentamente el contenido del contrato antes de firmar el contrato de alquiler, y asegúrese de comprender los términos del contrato. Cada cláusula del contrato debe verificarse para garantizar que el contenido del contrato sea correcto, a fin de evitar disputas futuras o tener pruebas en las que confiar cuando surjan disputas. Los amigos deben prestar atención a si así lo establece el contrato. ¿El alquiler incluye los gastos de calefacción? ¿Las facturas de agua, luz, gas e internet están incluidas en el alquiler o los inquilinos deben pagarlas ellos mismos? ¿Se comparten lavadoras y secadoras? ¿Cuánto dura el plazo del arrendamiento? ¿Cuándo pueden mudarse los inquilinos? ¿La casa está amueblada? ¿Cuánto es el depósito de una casa y cómo pagarlo? ¿Tiene el propietario reglas sobre mascotas y fumar? ... Además, los amigos también deben prestar atención a la parte de explicación adicional del contrato. El contenido de esta parte también es muy importante ~~~ Los contratos de arrendamiento generalmente utilizan términos legales. Si le resulta difícil de entender, búsquelo. Alguien que te ayude. No lo ignores. Fingir entender trae problemas innecesarios.
7. Antes de entrar a vivir, debes comprobar el estado de la casa con el arrendador*** y dejar constancia veraz. Lo mejor es tomar fotografías para recoger pruebas:
Antes. Al mudarse, amigos, lo mejor es pedirle al propietario que verifique el estado de la casa y complete un informe de inspección. Puede tomar fotografías para recopilar pruebas y evitar ser "acusado injustamente" de manchas o rayones originales. te mudas. Los amigos deben anotar todas las manchas, rayones y daños que hayan ocurrido en el informe para evitar que el propietario deduzca el depósito al mudarse en el futuro.