¿Qué significa pagar el alquiler del próximo mes con 15 días de antelación?
Los pagos uno a uno generalmente aparecen en los contratos de alquiler de vivienda. Mientras paga el primer mes de alquiler, el inquilino también debe pagar otro mes de alquiler como depósito para garantizar que el equipamiento de la casa no se dañe durante el período de arrendamiento. Si el equipo de la propiedad sufre daños por motivos personales o el alquiler no se devuelve anticipadamente como se especifica en el contrato, no se reembolsará el depósito.
Al finalizar el plazo de arrendamiento, la fianza de la vivienda alquilada se devolverá al arrendador, o se devolverá según el plazo de devolución estipulado en el contrato.
Las razones para extender el pago uno a uno para el arrendamiento de información:
Primero, el pago "uno a uno" es para evitar que el inquilino incumpla su palabra. .
Aunque el contrato de alquiler es un acuerdo privado entre el inquilino y el arrendador y no ha sido formalizado ante notario, el contrato de alquiler también es un tipo de contrato, también es un contrato válido y eficaz y además está protegido. por ley. En el contrato de arrendamiento, el arrendador debe devolver el depósito de "un depósito, un pago" al inquilino una vez que expire el contrato, siempre que el inquilino no incumpla el contrato.
Asimismo, dentro del plazo de arrendamiento estipulado en el contrato de arrendamiento, si el arrendatario solicita desistir temporalmente del contrato de arrendamiento, el arrendador tiene derecho a no devolver la fianza.
También podemos entender el alquiler de este mes como un “depósito” disfrazado de una casa de alquiler. Hemos reservado la casa por un año o más y el propietario ha prometido reservarnos la casa por un año. Pero si quieres acortar este tiempo unilateralmente, no hay forma de recuperar el depósito pagado por adelantado.
En segundo lugar, alquilar una casa no es sólo un temor a que el inquilino la devuelva, sino que también es una forma de hipoteca sobre la propiedad.
El propietario alquila la casa al inquilino. Al alquilar, muchas casas están decoradas y equipadas con instalaciones. Por ejemplo, hay camas, sofás, mesas de comedor, televisores, frigoríficos, aires acondicionados, etc. en la casa. Estos artículos también se alquilan con la casa al inquilino y son propiedad privada del propietario. Naturalmente, los inquilinos deberán cobrar una determinada fianza para su uso temporal.
Por lo general, en el contrato de alquiler de la casa se indicará claramente que una vez rescindido el contrato, el arrendador está obligado a devolver la fianza salvo que concurran circunstancias especiales. Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendador deberá realizar un inventario de los bienes de la vivienda. Si se constatan pérdidas, desabastecimientos o daños materiales causados por causas humanas distintas al uso y consumo normal, se podrán descontar de la fianza las pérdidas correspondientes.
Sin embargo, la deducción no excederá la pérdida y el depósito de garantía no se retendrá en su totalidad por no haberse evaluado el daño a la propiedad. Por el contrario, si la pérdida es superior al importe del depósito, el arrendador también puede exigir al arrendatario que siga compensando la pérdida que exceda del depósito.
Enciclopedia Baidu: Apueste uno, pague uno.