Cómo calcular el impuesto de alquiler

El alquiler requiere pagar alquiler. Los propietarios o las personas que alquilan deben pagar impuestos y tasas, que se pagan al estado.

1. Alquiler mensual inferior a 30.000 yuanes (incluidos 30.000 yuanes): exento del impuesto al valor agregado de la vivienda, del impuesto de construcción y mantenimiento urbano, del recargo educativo, del recargo educativo local y del fondo de conservación del agua. El impuesto sobre bienes inmuebles es del 4% y el impuesto personal es del 10%.

2. Fórmula de cálculo del impuesto personal: alquiler mensual inferior a 4.000 yuanes: (alquiler mensual-impuesto a la propiedad-800) * 10%. Alquiler mensual superior a 4.000 yuanes: (alquiler mensual - impuesto a la propiedad) * 80% * 10%.

3. No vivienda: impuesto al valor agregado, impuesto de construcción y mantenimiento urbano, recargo educativo, recargo educativo local y exención del fondo de conservación del agua. El impuesto sobre bienes inmuebles es del 12%, el impuesto personal es del 20% y el impuesto de timbre es del 0,1%.

4. Fórmula de cálculo del impuesto personal: alquiler mensual inferior a 4.000 yuanes: (alquiler mensual-impuesto a la propiedad-800) * 10%. Alquiler mensual superior a 4.000 yuanes: (alquiler mensual - impuesto a la propiedad) * 80% * 10%.