¿Qué necesito registrar al alquilar una casa?
1. El nombre y dirección del arrendador
2.
3. Tipo y cantidad de documentos de identidad;
4. Ubicación de la casa de alquiler;
5. Objeto del arrendamiento;
6. importe;
7. Período de arrendamiento;
8. Otros contenidos que deben registrarse.
Las circunstancias para no alquilar una casa son las siguientes:
1. Es una edificación ilegal.
2. seguridad, prevención de desastres y otras construcciones de ingeniería;
3. Violar las regulaciones para cambiar la naturaleza del uso de la casa;
4. Otras situaciones en las que el arrendamiento está prohibido por leyes y regulaciones.
Base jurídica:
Artículo 7 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales"
Las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas celebrarán un contrato de arrendamiento en conforme a la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda es acordado por ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: (1) Nombre y dirección de las partes del arrendamiento de vivienda (2) Ubicación, área, estructura, anexos Instalaciones, muebles, electrodomésticos y otros; instalaciones interiores;
(3) El monto y método de pago del alquiler y el depósito de seguridad;
(4) El propósito y requisitos de uso de la casa arrendada;
(5) Desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores;
(6) Período de arrendamiento;
(7) Responsabilidad de mantenimiento de la casa;
(8) Pago de servicios inmobiliarios, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados;
(9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato;
(10) Otros acuerdos.
Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas a adoptar cuando la vivienda sea expropiada o demolida.
El departamento de gestión de la construcción (inmobiliaria) podrá trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de alquiler de vivienda para que las partes elijan.