¿Qué debo hacer si quiero realizar el check out al día siguiente de alquilar?
1. Se trata de un incumplimiento unilateral del contrato por parte del inquilino y puede ser tratado de acuerdo con las disposiciones del contrato estipuladas en el contrato. Generalmente, cuando un inquilino incumple y se retira, el propietario deducirá parte del depósito como indemnización por daños y perjuicios. Si el contrato establece que el inquilino puede subarrendar, podemos subarrendar la casa a otros, lo que puede reducir las pérdidas del inquilino, etc.
2. Base jurídica: Artículo 724 del Código Civil de la República Popular China
Si el arrendatario no puede utilizar el bien arrendado por motivos distintos a los del arrendatario, el arrendatario podrá rescindir el contrato de arrendamiento en cualquiera de las siguientes circunstancias: Contrato:
(1) El bien arrendado sea sellado o detenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con la ley;
(2 ) El derecho de arrendamiento está en disputa;
(3) ) La propiedad arrendada viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos sobre condiciones de uso.
2. ¿Qué debo hacer si no alquilo la casa y no me devuelven el depósito?
En el proceso de alquiler de una casa, el depósito es mayoritariamente un mes de alquiler, lo que significa que cuando alquilas una casa por primera vez, no sólo tienes que pagar uno o varios meses de alquiler, sino que También un mes más de alquiler como depósito. ¿Cuánto se requiere el depósito para alquilar una casa a nivel nacional? No existe un estándar uniforme para los depósitos de alquiler y, por lo general, se puede negociar con la casa de alquiler. Al alquilar una casa sin devolución del depósito se pueden tomar las siguientes medidas:
Ambas partes deben negociar y resolver. La devolución del depósito de alquiler depende de la naturaleza del depósito. Si deseas conservar el producto, puedes devolverlo. Si se acuerda una indemnización por daños y perjuicios, no se reembolsará.
2. Puede presentar una demanda ante los tribunales. Ambas partes firman un contrato de arrendamiento de casa. Una vez establecido el contrato de arrendamiento, el contrato debe cumplirse estrictamente. Para el pago del alquiler también se requiere la ejecución del contrato. Si no hay acuerdo, se puede complementar mediante negociación. Además, si la otra parte cancela el contrato de arrendamiento, se trata de un incumplimiento de contrato y se puede exigir a la otra parte que asuma una indemnización por daños y perjuicios y compense las pérdidas reales. Si no puede llegar a un acuerdo con la otra parte, puede presentar una demanda ante los tribunales.