¿Puedo alquilar una oficina en un edificio residencial?

Se puede alquilar una habitación en un edificio residencial como oficina, pero sin violar las normas de gestión de la comunidad y obtener el consentimiento de los propietarios interesados.

De acuerdo con el artículo 8 de las "Medidas de gestión y registro de residencias y establecimientos comerciales de la Región Autónoma Zhuang de Guangxi", quienes soliciten registrar su residencia como residencia o local comercial de una empresa deben cumplir con las siguientes disposiciones :

( 1) Cumplir con las disposiciones de las leyes y reglamentos;

(2) No violará las normas de gestión comunitaria

(3) No participará; en actividades que plantean riesgos de seguridad e incendio, producen contaminación acústica y lumínica y producen contaminación por humo, actividades productivas y comerciales que afectan el entorno de vida y la gestión de la seguridad de la comunidad;

(4) Con el consentimiento de los propietarios interesados .

Información ampliada Artículo 9 de las "Medidas de gestión y registro de lugares comerciales y nombres de dominio empresarial de la Región Autónoma Zhuang de Guangxi" Si un propietario registra su residencia como residencia empresarial o lugar comercial, debe obtener el consentimiento de otros propietarios en el edificio. Las opiniones pueden solicitarse puerta a puerta por escrito o publicarse en la comunidad solicitando opiniones del público.

Si no hay objeción a la opinión pública, se considerará consentimiento, y la junta de propietarios o el departamento de logística de la unidad donde se ubica la casa emitirá un certificado de consentimiento del interesado. los propietarios de unidades sin un comité de propietarios y un departamento de logística, las empresas de servicios inmobiliarios residenciales no pueden emitir certificados; si no hay un comité de propietarios, un departamento de logística de la unidad y una empresa de servicios inmobiliarios residenciales, el comité de residentes donde se encuentra la casa deberá hacerlo; expedir un certificado de consentimiento.

Artículo 10: La empresa sin oficina podrá utilizar como residencia la residencia u oficina de la empresa secretaria comercial encomendada.

Artículo 11 Los proyectos comerciales de las empresas estarán sujetos a aprobación previa de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos. Si los locales comerciales deben cumplir condiciones específicas, los locales comerciales serán revisados ​​por los departamentos pertinentes.

Artículo 12 Si el domicilio social o el lugar de actividad de una empresa no concuerda con la situación real, el departamento administrativo industrial y comercial lo manejará de conformidad con la ley.

Las residencias y locales comerciales que reúnan condiciones específicas, o aquellos que utilicen construcciones ilegales o cambien el uso de viviendas sin autorización para ejercer actividades comerciales, serán investigados por la dirección de planificación, construcción, suelo y recursos, vivienda. , seguridad pública, protección del medio ambiente, supervisión de la seguridad en el trabajo y otros departamentos de conformidad con la ley. Los asuntos relacionados con la aprobación de la licencia serán supervisados ​​por el departamento administrativo responsable de la aprobación de la licencia de conformidad con la ley.

Enciclopedia Baidu-Medidas de gestión del registro de ubicación comercial y nombres de dominio empresarial de la región autónoma de Guangxi Zhuang