¿Cómo redactar un contrato de desistimiento de arrendamiento?
Parte A (arrendador):
Parte B (arrendatario):
Parte A y B acuerdan resolver el acuerdo entre las dos partes en lo relacionado con el contrato de alquiler de casa (en adelante este contrato) firmado los días XX, XX, XX, se ha llegado al siguiente acuerdo para su cumplimiento.
(1) La Parte A y la Parte B acuerdan rescindir este contrato mediante una negociación amistosa.
(2) El Partido A y el Partido B acuerdan confirmar los siguientes hechos:
1 Del día X al día X, el Partido A ha recaudado X yuanes (en mayúsculas: X. yuanes) como alquiler de la Parte B; cobrar el depósito de rendimiento de la Parte B de RMB Yuan);
3 Después del arrendamiento, la Parte B agregó XXX y otros artículos a la casa arrendada, con un valor de RMB Recoger X. yuanes (en mayúsculas: X yuanes) del Partido B para agua, electricidad, gas y otros gastos. A la fecha de la firma de este acuerdo, el Partido B todavía debe X yuanes por facturas de agua y electricidad.
(3) Los costos de decoración, renovación y decoración de la Parte B se compensarán con las facturas de alquiler, agua y electricidad adeudadas a la Parte A (o la Parte A/Parte B pagarán X yuanes adicionales después de la deducción).
(4) Una vez rescindido el contrato, todos los muebles de la Parte B pertenecerán a la Parte B; los accesorios y decoraciones de la casa arrendada pertenecerán a la Parte A.
( 5) En este Acuerdo, la Parte B deberá mudarse de la casa de alquiler dentro de los X días a partir de la fecha de la firma.
Dentro de X días después de que la Parte B se mude de la casa arrendada según lo acordado, la Parte A devolverá íntegramente el depósito de cumplimiento de RMB X (en mayúsculas: X) a la Parte B y lo pagará a la Parte B antes de transferencia bancaria.
(6) Este acuerdo se realiza en dos copias, cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto legal.
Parte A (firmante autorizado)_ _ _ _ _ _ _ _ _
XX, XX, XX, XX
Parte B (firmante autorizado) _ _ _ _ _ _ _ _ _
XX, XX, XX, XX
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
500 Artículo 62 Las partes podrán negociar la resolución del contrato. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.
Artículo 563: Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) No pueda lograrse el objeto del contrato por causa de fuerza mayor; (2) Antes del vencimiento del plazo de ejecución; una parte declara expresamente que O demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá con la deuda principal (3) una parte retrasa el cumplimiento de la deuda principal y no cumple con ella dentro de un período razonable después de haber sido instada; el cumplimiento de la deuda o cometa otros incumplimientos del contrato, que resulten en el incumplimiento del objeto del contrato (5) Otras circunstancias previstas por la ley; Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuo de deudas, las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte antes de un plazo razonable.