¿Cómo solicitar un certificado de alquiler?

Análisis jurídico: 1. Dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato de arrendamiento, el arrendador debe acudir a la sala de certificación para pagar el impuesto de alquiler con el certificado de propiedad, el contrato de arrendamiento y el documento de identidad. El personal emitirá una factura de alquiler después de revisar el contrato de alquiler y la tarjeta de identificación, y pagará el impuesto de alquiler en el sitio. 2. Luego de obtener la factura de arrendamiento, el arrendador y el arrendatario deberán dirigirse al centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la casa para registrar y presentar con sus respectivas cédulas de identidad, facturas de arrendamiento y otros materiales. Se deben enviar copias de todos los documentos originales al presentar y registrarse. Es mejor preparar 4 copias de todos los documentos originales para uso futuro. De lo contrario, tendrás que hacer cola en el centro de transacciones para hacer copias.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, pago. términos y métodos, mantenimiento y otros términos.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.