Cómo registrar activos fijos de arrendamiento financiero en cuentas

1. Fecha de inicio del plazo del arrendamiento

Débito: Activos fijos - activos fijos en arrendamiento financiero (el valor razonable del activo arrendado y el arrendamiento mínimo). pago (el que sea menor del valor presente)

Cargos financieros no reconocidos

Préstamos: cuentas por pagar a largo plazo - cuentas por pagar por arrendamiento financiero (pagos mínimos de arrendamiento)

★Descuento Determinación de la tasa actual (al calcular el valor actual del pago mínimo del arrendamiento, la tasa de descuento se puede determinar en el siguiente orden)

①El arrendamiento del arrendador contiene una tasa de interés;

②El contrato de arrendamiento Tasa de interés acordada;

③Tasa de interés del préstamo bancario por el mismo período.

2. Manejo de los costos directos iniciales: honorarios de tramitación, honorarios de abogados, gastos de viaje, derechos de timbre, etc. , incluidos en el valor de los bienes arrendados:

Deuda: inmovilizado - inmovilizado arrendado mediante financiación (costes directos iniciales)

Préstamos: depósitos bancarios, etc.

3. Prorrateo de los costos financieros no reconocidos - utilizando el método de tasa de interés real.

★Monto de amortización de cada período de gastos financieros no reconocidos = (saldo inicial de cuentas por pagar a largo plazo de cada período - saldo inicial de gastos financieros no reconocidos) × tasa de interés real.

★Determinación de la tasa de prorrateo:

(1) El pago mínimo del arrendamiento se descuenta utilizando la tasa de arrendamiento del arrendador como tasa de descuento y el valor presente se utiliza como valor de entrada. del activo arrendado. La tasa de arrendamiento se utiliza como tasa de prorrateo de los gastos financieros no reconocidos.

(2) El pago mínimo del arrendamiento se descuenta al tipo de interés especificado en el contrato. Si se utiliza el valor presente como valor de entrada del bien arrendado, se utiliza como tipo de interés el especificado en el contrato. la tasa de prorrateo de los gastos financieros no reconocidos.

(3) El pago mínimo del arrendamiento se descuenta de acuerdo con la tasa de interés del préstamo bancario en el mismo período, y si se utiliza el valor presente como valor de entrada del activo arrendado, la tasa de interés del préstamo bancario en el mismo período se utiliza como tasa de prorrateo de los gastos financieros no reconocidos.

(4) Utilizar el valor razonable de los activos arrendados como valor de entrada y recalcular la tasa de amortización. La tasa de amortización es la tasa de descuento que hace que el valor presente de los pagos mínimos del arrendamiento sea igual al valor razonable del activo arrendado.

★Tratamiento contable:

Débito: a pagar a largo plazo - arrendamiento financiero a pagar.

Préstamos: depósitos bancarios

Débitos: cargas financieras

Préstamos: cargas financieras no reconocidas.

4. Depreciación de los bienes arrendados

★Determinación de la depreciación total a pagar:

Si existe un valor residual garantizado, la depreciación total aportada = si el los activos fijos se financian y se alquilan. Valor contable - valor residual garantizado.

Si no existe valor residual garantizado, la depreciación total acumulada = el valor registrado de los activos fijos financiados bajo arrendamiento.

★Vida de depreciación:

① Si es razonablemente seguro que el arrendatario obtendrá la propiedad del bien arrendado cuando expire el plazo del arrendamiento, se puede considerar que el arrendatario ha alcanzado la vida útil total. vida útil del activo, por lo tanto, se debe utilizar como período de depreciación la vida del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento

② si no se puede determinar razonablemente si el arrendatario puede obtener la propiedad del bien arrendado; activo después de la expiración del plazo del arrendamiento, el período de depreciación debe basarse en el plazo del arrendamiento y la vida útil del activo arrendado. El más corto se utiliza como período de depreciación.

★Tratamiento contable de los costos de desempeño: cuando se incurre en costos de desempeño, generalmente se incluyen directamente en las pérdidas y ganancias actuales.

Préstamo: gastos de gestión, etc.

Préstamos: depósitos bancarios

★Tratamiento contable de las rentas contingentes (reconocidas como ganancias y pérdidas corrientes cuando realmente ocurren)

①Las rentas contingentes se calculan como un porcentaje de ventas y cálculo de uso;

Débito: gastos de ventas

Préstamo: depósito bancario

②El alquiler contingente se calcula en función del índice de precios:

Debito: Gastos financieros 5

Préstamo: Depósito bancario:

5. Tratamiento contable al vencimiento del arrendamiento

(1) Devolución del bien arrendado<. /p>

①La garantía del arrendatario tiene valor residual:

Débito: Depreciación acumulada

Deudas a largo plazo - arrendamiento financiero a pagar

Crédito: activo fijo - —Inmovilizado arrendado bajo financiación.

②La garantía del arrendatario no tiene valor residual:

Débito: Depreciación acumulada

Crédito: Activos fijos - activos fijos arrendados bajo financiación.

(2) Prelación para renovar los bienes arrendados

① Si el arrendatario ejerce el derecho de prioridad para renovar el arrendamiento, se considerará que el arrendamiento ha existido siempre y se aplicará el tratamiento contable correspondiente. llevarse a cabo.

(2) Cuando el contrato de arrendamiento expira, el arrendatario no paga la penalización por la renovación del contrato de arrendamiento.

Préstamo: gastos no operativos

Préstamo: depósito bancario

(3) Retener y comprar activos arrendados

①Al pagar la compra precio :

Débito: Deudas a largo plazo - Pagos de arrendamiento financiero a pagar.

Préstamo: depósito bancario

②Transferencia de propiedad de activos fijos:

Débito: activos fijos - activos fijos utilizados para la producción

Préstamo: Activos fijos: activos fijos arrendados mediante financiación.