¿Cómo solicitar el certificado de registro de alquiler?
2. El personal de arrendamiento debe revisar los documentos, supervisar el contrato de arrendamiento y firmar las opiniones de revisión preliminar después de la revisión preliminar.
3. Pasar la segunda instancia con base en la primera instancia y firmar los dictámenes de la segunda instancia.
4. Una vez que ambas partes hayan pagado los impuestos y tasas prescritos, se emitirá al arrendatario un certificado de registro de alquiler de vivienda.
5. Siempre que los trámites estén completos y la revisión sea correcta, ésta se completará en el plazo de tres días.
¿Qué materiales se necesitan para un certificado de registro de alquiler de casa?
Al registrar el contrato de arrendamiento de una casa, ambas partes del contrato de arrendamiento deben presentar el contrato de arrendamiento firmado y presentar los documentos pertinentes, respectivamente.
1. Certificados relevantes que debe presentar el arrendador:
El certificado de propiedad o certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de uso del suelo de la casa de alquiler;
La identidad del arrendador. certificado ;
* * *Si es propietario de una casa, debe tener* * * prueba escrita o autorización de alguien que acepta alquilarla;
El agente que le confía el alquiler para sacar la casa debe tener una autorización escrita del dueño de la casa;
Si el dueño de la casa ha fallecido, el heredero legal de la casa debe tener prueba de finalización de la herencia y transferencia de la propiedad. .
Entre ellos, si una casa residencial privada se alquila a trabajadores migrantes domésticos, también debe presentar una "Licencia de Seguridad Pública para Alquiler de Casa" aprobada y emitida por la agencia de seguridad pública;
Arrendamiento a unidades o particulares en el extranjero Si se alquila una casa para fines distintos de la exportación, también se debe presentar el "Formulario de Solicitud de Arrendamiento al Extranjero" aprobado por la Dirección Municipal de Bienes Raíces, si la casa está hipotecada para alquiler, un certificado escrito del propietario; También deberá presentarse el consentimiento del acreedor hipotecario al arrendamiento.
2. Documentos relevantes que debe presentar el arrendatario:
Las personas físicas deben presentar cédula de identidad de residente o certificado de registro de domicilio;
Los empleados y residentes de esta ciudad deben presentar. tener su Certificado de unidad de trabajo o unidad de vivienda y tarjeta de identificación de residente;
Los trabajadores migrantes, trabajadores temporales y otros forasteros deben tener certificados del empleador o certificados del gobierno popular local a nivel de municipio o superior, o el certificado del departamento de administración industrial y comercial y la tarjeta de identificación de residente;
Si una unidad (incluidas las empresas "financiadas con fondos extranjeros") necesita alquilar una casa privada para uso residencial, debe tener un certificado del departamento superior competente, un certificado de la agencia en el extranjero y un certificado de la oficina de cooperación, la oficina de vivienda del distrito o la oficina de vivienda del condado (en lo sucesivo, la oficina de vivienda del distrito o del condado (en lo sucesivo, la oficina de vivienda del distrito o del condado). oficina)) aprobó el alquiler de vivienda privada y el certificado de registro industrial y comercial;
Los extranjeros deberán presentar su pasaporte o comprobante de regreso al país;
Si las organizaciones y su personal destinado en el extranjero o en Hong Kong o Macao necesitan alquilar casas privadas, las unidades designadas por la Oficina Municipal de Administración de Bienes Raíces las alquilarán en su nombre, excepto con el consentimiento de las autoridades competentes pertinentes y la aprobación de la Oficina Municipal de Administración de Bienes Raíces. Si la propiedad es alquilada por un consulado extranjero, el propietario de la propiedad debe confiar a un departamento de gestión de vivienda dedicado a alquilarla en su nombre. Si las oficinas de representación de empresas extranjeras, de Hong Kong y Macao alquilan la propiedad, o si el propietario confía el alquiler de la propiedad a una bolsa de bienes raíces, debe presentar un certificado de calificación legal certificado ante notario o certificado.