Cómo reformar una casa de alquiler

El arrendatario puede modificar la vivienda arrendada, pero deberá obtener el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario modifica el bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, provocando daños al bien arrendado, el arrendador podrá solicitar al arrendatario que lo restablezca a su estado original o compense la pérdida.

Base jurídica

Artículo 714 del Código Civil

El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado si el bien arrendado sufre daños o deterioro por mal almacenamiento. , Si se pierde, será responsable de la indemnización.

Artículo 715

Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá mejorar el inmueble arrendado o añadir otros inmuebles.

Si el arrendatario mejora el inmueble arrendado o añade otros inmuebles sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá solicitar al arrendatario que lo devuelva a su estado original o compense las pérdidas.

Artículo 729

Si el bien arrendado se daña o pierde total o parcialmente por causas no imputables al arrendatario, éste podrá solicitar una reducción del alquiler o una Renuncia del alquiler. El arrendatario podrá resolver el contrato si el objeto del mismo no puede alcanzarse por daño o pérdida parcial o total del bien arrendado.