¿Puedo subarrendar la casa si firmo un contrato por un año?

Análisis jurídico: 1. Como requisito previo para el subarrendamiento, el subarrendamiento debe obtener el consentimiento por escrito del arrendador. 2. Desde la perspectiva del objeto del subarrendamiento, la casa subarrendada es una casa arrendada, que puede ser toda o parte de la casa arrendada. 3. Desde la perspectiva de los ingresos por subarrendamiento, no cabe duda de que el subarrendatario obtiene ingresos del subarrendamiento. Sin embargo, si el arrendador original también debe beneficiarse del subarrendamiento dependerá de las circunstancias. El arrendador original puede beneficiarse pero no está obligado a recibir el producto. 4. Una vez establecido el subarrendamiento, el subarrendatario disfrutará y asumirá los derechos y obligaciones del arrendador según lo estipulado en el contrato de subarrendamiento, y cumplirá las obligaciones del arrendatario según lo estipulado en el contrato de arrendamiento original. Salvo que el arrendador y el subarrendador acuerden lo contrario.

Base legal: Artículo 717 de la Ley Civil de la República Popular China: Si el arrendatario subarrenda la propiedad arrendada a un tercero con el consentimiento del arrendador, el período de subarrendamiento excede el plazo restante del arrendamiento del arrendatario. El acuerdo que exceda de la porción no será jurídicamente vinculante para el arrendador, salvo pacto en contrario entre el arrendador y el arrendatario.