¿Debo avisar al inquilino con antelación cuando expire el contrato de alquiler?

Análisis jurídico: 1. Cuando expira el contrato de arrendamiento, las leyes de nuestro país no estipulan claramente que el arrendador deba informar al arrendatario con anticipación si recuperará la casa cuando expire el contrato de arrendamiento.

2. Sin embargo, según lo dispuesto en los artículos 730 y 734 del “Código Civil de la República Popular China” implementado en 2021, cuando expire el plazo de arrendamiento, el arrendatario continuará utilizando lo arrendado. propiedad y alquilarla si la persona no presenta objeción alguna, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento es indefinido. Ambas partes pueden rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo antes a la otra parte. un período de tiempo razonable. En este caso, el arrendador rescindirá el contrato de arrendamiento.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 730 Si las partes no han acordado el plazo del arrendamiento o el acuerdo no es claro, se aplicará el artículo 510 de esta Ley se aplicará Si las estipulaciones aún no pueden determinarse, se considerará como un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido, las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable;

Artículo 734: Cuando vencido el plazo de arrendamiento el arrendatario continúa usando el bien arrendado y el arrendador no pone objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento es indefinido. Vencido el plazo del arrendamiento, en las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de prioridad al arrendamiento.