Principios para el reconocimiento de ingresos por arrendamiento financiero

1. Durante el período del arrendamiento, el arrendador calculará los ingresos por intereses sobre la renta total cobrada según el método del tipo de interés efectivo sin deducir el valor residual garantizado por el arrendatario, y lo reconocerá como ingresos por arrendamiento. El arrendador reconocerá el importe neto del principal, los ingresos financieros no devengados y los ingresos por intereses por cobrar después de deducir el valor residual y los costos directos iniciales de la garantía del arrendador al arrendatario como ingresos por cobrar por arrendamiento.

2. Cuando expire el plazo del arrendamiento, el arrendatario transferirá los derechos sobre los bienes arrendados al arrendador, y el arrendatario transferirá al mismo tiempo la propiedad de los bienes arrendados. Las ganancias y pérdidas por cambios en el valor de los activos se reconocerán cuando se transfiera la propiedad.