¿Qué significa financiar la tierra?

Los terrenos de financiación son terrenos utilizados para financiación en una región o comunidad, generalmente vendidos o arrendados por el gobierno o empresas privadas. El objetivo de estas tramas es que los inversores consigan altas rentabilidades en algún momento del futuro. Las parcelas de financiación suelen ser terrenos no urbanizados que, una vez desarrollados, prometen altos rendimientos.

El valor de financiar un suelo radica en su enorme valor potencial, pero también existen riesgos. Debido a que las parcelas de financiación son generalmente terrenos no urbanizables, si hay problemas con el plan de desarrollo o la tendencia del mercado no es buena, es posible que las ganancias potenciales no se realicen y los inversores pueden sufrir grandes pérdidas. Pero si los inversores pueden tomar decisiones de inversión correctas y controlar diversos riesgos, los rendimientos de la financiación de tierras pueden ser muy considerables.

La inversión y financiación de terrenos generalmente requieren cantidades de fondos relativamente grandes, por lo que normalmente sólo son adecuadas para inversores profesionales o grandes inversores institucionales. Algunos inversores invertirán a través de canales como fondos de capital privado y algunas empresas recaudarán fondos mediante la emisión de bonos. Los inversores deben elegir métodos de inversión adecuados en función de sus propios activos y tolerancia al riesgo, realizar la debida diligencia y evaluación de riesgos, maximizar la rentabilidad y controlar los riesgos.