¿Cómo reembolsar el depósito de alquiler? ¿Cuánto es el depósito habitual para alquilar una casa?
¿Cómo devolver el depósito de alquiler?
El depósito pagado por el alquiler de una casa será devuelto al inquilino por el arrendador cuando finalice el período de alquiler y la casa sea devuelta al arrendador en su totalidad y en tiempo. Por supuesto, esto supone que no hay incumplimiento de contrato. Si el equipo sufre daños, la compensación se realizará según lo acordado.
1. El propietario deberá devolver la fianza sin dañar la casa y sus instalaciones.
Cuando el inquilino solicite la devolución del contrato de arrendamiento al vencimiento del contrato, el propietario podrá deducir la fianza del inquilino con la condición de que se dañen las instalaciones del edificio o con otros pretextos, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, el propietario deberá devolver la fianza.
2. Acordar las condiciones y fecha de devolución antes de firmar el contrato de alquiler.
Lo mejor es anotar claramente los elementos de la habitación y su estado. Al alquilar una casa, el arrendatario debe revisar las instalaciones internas de la casa, como puertas, ventanas, electrodomésticos, muebles, gas, etc. , y comprobar el funcionamiento normal de los electrodomésticos y la integridad del mobiliario al visitar la casa, y luego enumerarlos uno por uno. Es mejor indicar quién correrá con los costes de reparación en caso de mal funcionamiento para evitar conflictos entre el inquilino y el propietario si el electrodoméstico funciona mal después de la mudanza y las responsabilidades no están claras. Esté atento a fugas o daños.
¿A cuánto asciende el depósito por alquilar una casa?
1. Alquilar una casa en Beijing generalmente se basa en uno paga tres. Los honorarios de agencia suelen ser el equivalente a un mes de alquiler. Por ejemplo, si el alquiler es de 2.000 yuanes al mes, al alquilar una casa, además de un mes de alquiler como depósito, también deberá pagar tres meses de alquiler, que son 6.000 yuanes, y un depósito de un mes de 2.000 yuanes, por lo que por primera vez si alquilas una casa, debes pagar 10.000 yuanes.
2. En Shanghai, los honorarios de agencia generalmente los pagan tanto el propietario como el inquilino. Generalmente, cada hogar paga alrededor del 30% del alquiler como tarifa de agencia de alquiler. También hay casos en los que el propietario negocia con el intermediario para aumentar el alquiler, de modo que el propietario no tenga que pagar la tarifa del intermediario. Sin embargo, el precio siempre es negociable.
3. Alquilar una casa en Shenzhen suele ser una oferta de compra uno y llévate otro gratis. Los honorarios de agencia suelen ser un mes o medio mes de alquiler, que corre a cargo del inquilino. Pero cada distrito puede ser diferente y ambas partes también pueden decidir mediante negociación.
El contenido anterior describe principalmente cómo el editor devuelve el depósito de alquiler. Permítanme presentarles en detalle cuánto se paga normalmente. El reembolso del depósito de alquiler es problemático. A veces se reembolsará de forma natural si no hay otras circunstancias involucradas. Sin embargo, si sucede algo, todos deben discutir la situación detenidamente. De lo contrario, la devolución del depósito se convertirá en un problema muy grande. Al final, el problema no tiene solución.