¿El propietario tiene que pagar impuestos cuando alquila una casa para recaudar fondos de previsión?

Los propietarios no necesitan pagar impuestos cuando alquilan una casa para recaudar fondos de previsión. Como política de bienestar del gobierno, el fondo de previsión de vivienda no requiere impuestos al retirar y pagar el alquiler. Pero cuando un propietario cobra el alquiler, generará el impuesto sobre la renta personal a partir del contrato de arrendamiento.

De acuerdo con el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", los empleados pueden retirar el saldo de sus cuentas del fondo de previsión para la vivienda si se dan alguna de las siguientes circunstancias:

(1) Compra, construcción, renovación y revisión de la casa de uso propio;

(2) Jubilación;

(3) Pérdida total de la capacidad para trabajar y terminación de la relación laboral con la unidad;

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(4) ) han abandonado el país para establecerse;

(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda;

(6) El alquiler; excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, se cancelará al mismo tiempo la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.

Datos ampliados:

Artículo 2 de la “Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China” Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas a pagar:

(1) Rentas de sueldos y salarios;

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(2) Ingresos por remuneraciones laborales

(3) Ingresos por regalías

(4) Ingresos por concepto de regalías; regalías;

(5 ) Ingresos de explotación;

(6) Ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones;

(7) Ingresos por arrendamiento de propiedades;

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(8) Rentas por transferencia de propiedad;

(9) Rentas incidentales.

Cuando una persona física residente obtenga las rentas de los rubros 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), el impuesto sobre la renta personal se calculará con base en el ejercicio fiscal de una persona física no residente; obtiene los ingresos de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, el impuesto sobre la renta de las personas físicas deberá calcularse mensualmente o de forma detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior calcularán respectivamente el impuesto sobre la renta individual de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.

Artículo 3 Tasas del impuesto sobre la renta personal:

(1) Renta integral, se aplica una tasa impositiva progresiva en exceso de 3 a 45

(2) Renta empresarial; aplica una tasa impositiva progresiva en exceso de 5 a 35;

(3) Se aplica una tasa impositiva proporcional de 20 a los ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones, ingresos por arrendamiento de propiedades, ingresos por transferencia de propiedades e ingresos incidentales.

Enciclopedia Baidu-Reglamento de gestión del fondo de previsión para vivienda