¿Quién es responsable si se estropea el televisor de la casa de alquiler?

Análisis legal: El contrato estipula quién será responsable de los daños a las instalaciones de la vivienda, los cuales serán tratados de acuerdo con el contrato. Si no hay un acuerdo relevante en el contrato, ambas partes pueden negociar. Si el daño es intencionado por parte del inquilino, el inquilino correrá con la responsabilidad, pero si los aparatos eléctricos se dañan por envejecimiento, el arrendador también correrá con parte de la responsabilidad.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.