¿Cuál es el método para informar el reembolso del impuesto de alquiler?
En primer lugar, la autodeclaración anual integral se refiere a la autodeclaración de las devoluciones de impuestos sobre sueldos y salarios, rentas del trabajo, retribuciones de autores y regalías a través de la APP del IRPF o de la Oficina Electrónica de Tributación de Personas Físicas. sitio web. Este método es relativamente sencillo y adecuado para la mayoría de las personas.
En segundo lugar, quienes declaran por separado a través del agente retenedor son trabajadores cuya principal fuente de ingresos son los sueldos y salarios. Parte del agente retenedor es el empleador que retiene y paga el impuesto sobre la renta personal. Para las partes restantes que requieren devolución de impuestos, como donaciones personales, apoyo a niños y ancianos, alquiler de casas, etc., complete la información con base en el. situación real. Este método puede requerir completar más información, pero puede evitar retenciones diarias y mensuales, ahorrando algo de tiempo y energía.
Finalmente, los dos métodos no tienen impacto en los resultados de la declaración de devolución del impuesto sobre el alquiler, pero se recomienda elegir la autodeclaración anual integral porque este método es más conveniente y rápido.
Notas de devolución de impuestos:
1. Los contribuyentes deben asegurarse de que la información completada sea verdadera y precisa, de lo contrario afectará la revisión y emisión de las devoluciones de impuestos.
2. Los contribuyentes deberán conservar adecuadamente el contrato de arrendamiento y demás soportes pertinentes para poder acreditarlo cuando sea necesario.
3. Los contribuyentes deben prestar atención a las últimas tendencias y cambios en las políticas para comprender y ajustar sus métodos y procesos de presentación de informes de manera oportuna.
Condiciones que deben cumplirse para cancelar el arrendamiento:
1. El ingreso integral anual del año anterior fue inferior a 60.000 yuanes, pero el impuesto sobre la renta personal se pagó por adelantado. .
2. Existieron deducciones adicionales especiales calificadas en años anteriores, pero no hubo deducción al pagar impuestos por adelantado.
3. Debido a empleo, renuncia o ingresos insuficientes en algunos meses del año, se deducirán gastos de 60.000 yuanes de deducciones adicionales especiales como "tres seguros y un fondo", seis deducciones adicionales especiales, anualidad empresarial (ocupacional), Los elementos de deducción como el seguro médico comercial y el seguro de pensión con impuestos diferidos son insuficientes.
4. Si no trabaja para el empleador y solo recibe remuneración laboral, remuneración de autor y regalías, debe solicitar varias deducciones antes de impuestos mediante liquidación anual.
5. Para los ingresos de los contribuyentes provenientes de remuneraciones laborales, remuneraciones de autor y regalías, la tasa de retención aplicable a mitad de año es superior a la tasa impositiva anual aplicable a la utilidad integral durante todo el año.
6. Al pagar impuestos por adelantado, las personas no disfrutan o no disfrutan plenamente de los beneficios integrales del impuesto sobre la renta, como las exenciones del impuesto sobre la renta individual para personas con discapacidad.
7. Hay gastos de donación caritativa calificados, pero no se retiene ningún impuesto.
8. Dentro de los tres años desde la fecha en que el contribuyente liquida el impuesto hasta la fecha en que se paga el impuesto sobre la escritura (es decir, la fecha en que se emite el certificado de pago del impuesto sobre la escritura o la carta de pago), la reducción y exención del impuesto y Se deben completar los procedimientos de devolución de impuestos.
9. Los gastos de alquiler de vivienda en que incurran los contribuyentes que no sean propietarios de vivienda propia en sus principales ciudades de trabajo podrán deducirse de acuerdo con las siguientes normas: municipios, capitales de provincia, ciudades de planificación estatal separada y otras. en las ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes, excepto en las ciudades enumeradas en el primer punto, para las ciudades con una población registrada de más de 10.000 habitantes, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; población registrada de no más de 654,38+00.000, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes. Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo. La población registrada de los distritos municipales se basa en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas.
En resumen, la implementación de la política de devolución del impuesto al alquiler tiene una importancia positiva para promover el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas y reducir la carga sobre los contribuyentes. En el futuro, a medida que la política siga mejorando, creo que la política de devolución del impuesto al alquiler será más completa y conveniente.
Base legal:
Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Artículo 17: Los contribuyentes que trabajen en las principales áreas urbanas no tendrán que pagar por vivienda propia o alquiler de vivienda se podrán realizar deducciones conforme a las siguientes normas:
(1) Para municipios directamente dependientes del Gobierno Central, capitales de provincia, ciudades con planes estatales separados y otras ciudades determinadas por el Gobierno. Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes;
(2) Excepto para las ciudades enumeradas en el primer párrafo, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón, el estándar de deducción es 1.100 yuanes por mes; para las ciudades con una población registrada de no más de 654,38+0 millones, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes. Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo. La población registrada de los distritos municipales se basa en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas.