Modo de entrada para el tratamiento contable de los arrendamientos financieros
Tratamiento de los arrendamientos financieros por parte del arrendatario:
Fecha de inicio del arrendamiento:
Debito: activos fijos - activos fijos de arrendamiento financiero (el valor razonable del activo arrendado o el valor presente de los pagos mínimos del arrendamiento, el que sea menor) y costos financieros no reconocidos.
Préstamos: cuentas por pagar a largo plazo - cuentas por pagar por arrendamiento financiero (pagos mínimos de arrendamiento)
Determinación de la tasa de descuento (al calcular el valor actual de los pagos mínimos de arrendamiento, la tasa de descuento puede determinarse en el siguiente orden).
1. El arrendamiento del arrendador incluye el tipo de interés;
2. El tipo de interés estipulado en el contrato de arrendamiento.
3. mismo periodo.
2. Manejo de los costos directos iniciales: honorarios de tramitación, honorarios de abogados, gastos de viaje, derechos de timbre, etc. , incluidos en el valor de los activos arrendados:
Deuda: activos fijos - activos fijos arrendados mediante financiación (coste directo inicial)
Préstamos: depósitos bancarios, etc.
El tratamiento de la asignación de costos de financiamiento no reconocidos: asignación utilizando el método de la tasa de interés real.
Amortización de cada período de gastos financieros no reconocidos = (saldo inicial de cada período de cuentas por pagar a largo plazo - saldo inicial de gastos financieros no reconocidos) × tasa de interés real.
Determinación de la tasa de prorrateo:
El pago mínimo del arrendamiento se descuenta utilizando como tasa de descuento la tasa de arrendamiento del arrendador si se utiliza el valor presente como valor de entrada del bien arrendado. , debería ser La tasa de arrendamiento se utiliza como tasa de prorrateo para los costos financieros no reconocidos.
Si se utiliza la tasa de interés especificada en el contrato como tasa de descuento para descontar el pago mínimo del arrendamiento, y el valor presente se utiliza como valor de entrada del activo arrendado, la tasa de interés especificada en el contrato se utilizará como tasa de amortización de los gastos financieros no reconocidos.
El pago mínimo del arrendamiento se descuenta según la tasa de interés del préstamo bancario en el mismo período. Si se utiliza el valor presente como valor de entrada del bien arrendado, la tasa de interés del préstamo bancario en el mismo período es. Se utiliza como tasa de prorrateo de los gastos financieros no reconocidos.
Utilizando el valor razonable de los activos arrendados como valor registrado, se debe recalcular la tasa de amortización. La tasa de amortización es la tasa de descuento que hace que el valor presente de los pagos mínimos del arrendamiento sea igual al valor razonable del activo arrendado.
Tratamiento contable:
Débito: a pagar a largo plazo - a pagar arrendamiento financiero
Préstamo: depósito bancario
Débito: gastos financieros
Préstamos: La depreciación de los activos arrendados se devenga por costos de financiamiento no reconocidos.
Determinación de la depreciación total acumulada:
Si hay un valor residual garantizado, la depreciación total acumulada = el valor de entrada de los activos fijos arrendados financieros - el valor residual garantizado.
Si no existe valor residual garantizado, la depreciación total acumulada = el valor registrado de los activos fijos financiados bajo arrendamiento.
Periodo de depreciación:
1. Si hay razonable certeza de que el arrendatario obtendrá la propiedad del bien arrendado al vencimiento del plazo del arrendamiento, se puede considerar que el arrendatario es propietario del mismo. toda la vida útil del activo Por lo tanto, se debe utilizar como período de depreciación la vida del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento;
2. propiedad del bien arrendado después de la expiración del plazo del arrendamiento, el período de depreciación será el más corto entre el plazo del arrendamiento y la vida del bien arrendado, el más corto sea el período de depreciación.
Tratamiento contable de los costos de desempeño: cuando se incurre en costos de desempeño, generalmente se incluyen directamente en las pérdidas y ganancias actuales.
Préstamo: gastos de gestión, etc.
Préstamos: depósitos bancarios
Tratamiento contable de las rentas contingentes - reconocidas como ganancias y pérdidas corrientes cuando realmente ocurren.
El alquiler contingente se calcula en función del porcentaje de ventas y uso.
Débito: Gastos de ventas
Préstamos: Depósitos bancarios
El alquiler contingente se calcula en función del índice de precios:
Débito: Cargos financieros
p>Préstamos: depósitos bancarios
Tratamiento contable al vencimiento del arrendamiento:
Devolución de los bienes arrendados
1. permanece Valor:
Débito: Depreciación acumulada
Débito: Cuentas por pagar a largo plazo - pagos de arrendamiento financiero
Crédito: Activos fijos - activos fijos arrendados bajo financiamiento.
2. La garantía del arrendatario no tiene valor residual:
Débito: Depreciación acumulada
Crédito: Activo fijo - los arrendamientos financieros se transfieren al inmovilizado, con prioridad. en arrendamiento Bienes arrendados:
Si el arrendatario ejerce el derecho de tanteo para renovar el arrendamiento, se considera que el arrendamiento ha existido siempre.
Cuando el contrato de arrendamiento vence, el arrendatario no paga la penalización por renovación del contrato de arrendamiento.
Débito: gastos no operativos
Préstamo: depósito bancario
Retención y compra de activos arrendados
Al pagar el precio de compra:
p>
Débito: Deudas a largo plazo - arrendamiento financiero a pagar
Préstamos: Depósitos bancarios
Arrastre de propiedad del activo fijo:
Débito: Activos fijos - activos fijos utilizados para la producción
Crédito: Activos fijos - activos fijos arrendados mediante financiación.
Tratamiento financiero del arrendador del arrendamiento financiero
Fecha de inicio del plazo del arrendamiento
Valor de entrada de las cuentas por cobrar del arrendamiento financiero = pago mínimo del arrendamiento + coste directo inicial.
Cálculo de ingresos financieros no realizados
Ingresos financieros no realizados = (pago mínimo de arrendamiento + costos directos iniciales + valor residual no garantizado) - (valor actual del pago mínimo de arrendamiento + costos directos iniciales + no garantizados valor residual)
Tratamiento contable:
Débito: Cuentas por cobrar a largo plazo (pagos mínimos de arrendamiento + costos directos iniciales)
Valor residual no garantizado
Gastos no operativos (la diferencia entre el valor razonable y el valor en libros de los activos de arrendamiento financiero)
Préstamos: activos de arrendamiento financiero (valor en libros original)
Depósitos bancarios (directo inicial) costos)
Ingresos no operativos (la diferencia entre el valor razonable y el valor en libros de los activos de arrendamiento financiero)
Ingresos financieros no realizados
Tratamiento contable de la distribución de ingresos financieros no realizados;
Método de distribución: distribución basada en el método de la tasa de interés real.
Amortización de ingresos financieros no realizados en cada período = (saldo inicial de cuentas por cobrar a largo plazo en cada período - saldo inicial de ingresos financieros no realizados) × tasa de arrendamiento.
Tratamiento contable:
En función del alquiler recibido:
Débito: depósitos bancarios
Préstamo: cuentas por cobrar a largo plazo
Según el importe de los ingresos financieros que deben reconocerse en el período actual:
Débito: ingresos financieros no realizados
Préstamo: ingresos por alquiler
Finanzas cuentas por cobrar de arrendamiento Provisiones para deudas incobrables:
El arrendador solo necesita hacer una provisión razonable para deudas incobrables por la diferencia entre las cuentas por cobrar del arrendamiento financiero y los ingresos financieros no realizados (el monto es igual al principal), y no necesita hacer una provisión completa para insolvencias Las provisiones para créditos por arrendamiento financiero se harán en el monto.
El tratamiento contable de las provisiones para insolvencias de las cuentas a cobrar por arrendamiento financiero es el mismo que el de las cuentas a cobrar.
Tratamiento contable de los cambios en el valor residual no garantizado:
Fin de semestre
La diferencia entre el monto recuperable estimado del valor residual no garantizado y su valor en libros.
Débito: Pérdida por deterioro del activo
Préstamo: Provisión por deterioro del valor residual no garantizada
Entre el importe del deterioro y la reducción resultante en la inversión neta en arrendamiento la diferencia.
Préstamo: ingresos financieros no realizados
Préstamo: pérdida por deterioro del activo
Vale la pena recuperar el saldo no garantizado de la pérdida reconocida:
Importe recuperado a través del valor residual no garantizado
Débito: provisión por deterioro del valor residual no garantizado
Préstamo: pérdida por deterioro del activo
Monto del deterioro original y neto La diferencia entre el aumento en el arrendamiento inversión:
Débito: pérdida por deterioro del activo
Préstamo: ingresos financieros no realizados
Tratamiento contable de las rentas contingentes:
Las rentas contingentes del arrendador se reconocerán como ingresos corrientes cuando efectivamente ocurran.
Débito: Cuentas por cobrar
Préstamo: Ingresos por alquiler
Tratamiento contable al vencimiento del arrendamiento:
Recuperación de activos arrendados:
Existe un valor residual garantizado (las cuentas por cobrar a largo plazo tienen saldo), pero no hay un valor residual no garantizado (un valor residual no garantizado no tiene saldo).
Préstamo: Activos en arrendamiento financiero.
Préstamos: cuentas a cobrar a largo plazo
Compensaciones por pérdida de valor cobradas a los arrendatarios:
Préstamos: otras cuentas a cobrar.
Préstamos: Ingresos no operativos
Valores residuales garantizados y no garantizados:
Préstamo: Activos en arrendamiento financiero.
Préstamos: Cuentas a cobrar a largo plazo
Valor residual no garantizado
Compensación por pérdida de valor cobrada al arrendatario:
Préstamos: Otros Cuentas a cobrar .
Préstamo: Ingresos no operativos
No existe un valor residual garantizado, pero sí un valor residual no garantizado:
Préstamo: Activos en arrendamiento financiero.
Crédito: Valor residual no garantizado
No existe un valor residual garantizado ni un valor residual no garantizado; no hay tratamiento contable, solo registro para registro.
Renovación preferente de los bienes arrendados:
Si el arrendatario ejercita la primera opción de renovar el arrendamiento - se considerará que el arrendamiento ha existido siempre y se realizará el tratamiento contable correspondiente.
Si el arrendatario no renueva el contrato de arrendamiento al vencimiento del plazo del arrendamiento, el tratamiento contable para la devolución de activos por parte del arrendatario es el mismo que la recuperación de activos arrendados antes mencionada.
Retención y compra de activos arrendados:
Tras recibir el precio de compra:
Débito: depósitos bancarios
Préstamo: largo plazo plazo a cobrar Pago
Si existe valor residual no garantizado,
Débito: Gastos no operativos
Crédito: Valor residual no garantizado
Financiamiento El editor comparte aquí el contenido del método de entrada para la contabilidad del arrendamiento. ¿Lo has aprendido? El tratamiento contable para arrendatarios y arrendadores es diferente. Aunque hay mucho contenido, estúdielo detenidamente porque le ayudará a comprender y dominar el problema. Gracias y adiós.