¿Cómo solicitar la deducción del IRPF al alquilar una casa? ¿Contrato de alquiler personal?
¿Cómo solicitar la deducción del IRPF al alquilar una casa?
1. Comprender las políticas. Al prepararse para la deducción adicional especial del impuesto sobre la renta personal sobre alquileres, primero debe comprender las políticas nacionales pertinentes para ver cómo se realiza la deducción, cuáles son los métodos de deducción, cómo declararla y el monto específico de la deducción. Esta información detallada de la política debe comprenderse en detalle para poder presentar la declaración de impuestos sin problemas.
2. Elaborar un contrato de arrendamiento. A continuación, prepare su contrato de alquiler. Si no encuentra el contrato de alquiler correspondiente, se recomienda negociar con el arrendador y firmar un nuevo contrato de alquiler original. Si desea realizar una deducción fiscal especial, deberá preparar el contrato de alquiler original. Uno de los elementos anteriores es el alquiler de un mes.
¿Contrato de alquiler personal?
1. Dirección: Habitación individual 401, Edificio 120, Distrito Norte, Tangnan Xincun. Utilizado para viviendas ordinarias.
2. Plazo de arrendamiento y contrato
1. El plazo de arrendamiento de esta casa es de un año. A partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Renta: RMB por mes. Pagadero mensualmente, con cinco días de antelación cada mes. Pague un depósito de _ _ _ _ _ yuanes, * * * _ _ _ _ yuanes.
(Capital: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
Una vez rescindida la casa y la Parte A la acepta correctamente, el depósito será devuelto a la Parte B sin intereses.
3. La Parte B promete a la Parte A que la casa arrendada solo se utilizará como una casa común y corriente.
4. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada, y la Parte B deberá devolverla según lo previsto. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe notificar a la Parte A dentro de un mes antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con el consentimiento de la Parte A.
En tercer lugar, reparación y uso de la casa
1. Durante el período de arrendamiento, la Parte A debe garantizar la seguridad de la casa arrendada. La Parte B utilizará razonablemente la casa arrendada y sus instalaciones auxiliares. Si la casa y las instalaciones resultan dañadas por un uso inadecuado por parte de la Parte B, la Parte B será responsable de las reparaciones o compensación económica.
2. A menos que ambas partes acuerden lo contrario en este contrato y los términos complementarios, la Parte A será responsable del mantenimiento de la casa y sus instalaciones auxiliares (excepto aquellas utilizadas indebidamente por la Parte B). La Parte A notificará a la Parte B con siete días de anticipación para realizar el mantenimiento, y la Parte B ayudará y cooperará activamente.
3. La Parte B puede decorar la casa sin afectar la estructura de la casa debido a las necesidades de uso, pero la escala del diseño, el alcance, la tecnología, los materiales, etc. deben ser aprobados por la Parte A antes de la construcción. Una vez expirado el período de arrendamiento, la decoración auxiliar de la casa pertenece a la Parte A. La Parte A no tiene obligación de reparar la decoración de la Parte B.
IV. Traspaso y subarrendamiento de la casa
1. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará ni prestará la casa arrendada a otros sin el consentimiento por escrito de la Parte A.
2. Si la Parte A Si la Parte B acepta subarrendar la casa, se debe firmar un acuerdo complementario por separado. La Parte B debe subarrendar la casa de acuerdo con el acuerdo escrito con la Parte A.
Según la introducción de este artículo. Veré principalmente cómo solicitar el alquiler personal de una casa. Métodos de deducción del impuesto sobre la renta. El método detallado ha sido escrito para usted arriba. En primer lugar, debe comprender cuáles son las políticas nacionales y luego debe preparar un contrato de alquiler y redactar el formulario de solicitud correspondiente para poder solicitar una deducción del gobierno y contarles a todos el contenido del contrato de alquiler personal. .