Durante el período de alquiler, las tuberías de agua del baño envejecieron y el piso quedó empapado. ¿Cómo se dividen las responsabilidades?

Si no hay acuerdo durante el período de uso de la habitación, la responsabilidad del mantenimiento correrá a cargo del arrendador. Por lo tanto, el propietario debe ser responsable de reemplazar las tuberías de agua de manera oportuna.

Los inquilinos son responsables del uso seguro durante el uso y deben cerrar la válvula de agua y tomar las medidas necesarias al salir. Al mismo tiempo, debería ser responsabilidad del inquilino limpiar el desagüe del piso durante el período de prueba.

En resumen, tanto el arrendador como el inquilino son responsables de las pérdidas provocadas por fugas de agua, como por ejemplo suelos empapados.

La proporción de responsabilidad compartida específica debe ser de 4:6 entre el inquilino y el propietario o resolverse mediante negociación.

Al realizar una compensación, el costo de reparar o volver a colocar el piso y las pérdidas relacionadas deben ser la base, y el costo debe asumirse en proporción al tamaño de la responsabilidad. Si las dos partes no logran llegar a un acuerdo, pueden conservar las pruebas pertinentes y demandar al tribunal para obtener un fallo o sentencia.