Condiciones para alquilar y establecerse

Según la política de asentamiento, la política de asentamiento de cada ciudad es diferente. Para las ciudades con una población permanente de menos de 3 millones, se relajarán las restricciones de residencia. Para las ciudades con una población permanente de más de 3 millones, los procedimientos de liquidación deben completarse de acuerdo con los requisitos de alquiler específicos de la ciudad.

¿No puedo mudarme después del divorcio?

No existe una conexión necesaria entre el divorcio y el registro del hogar. Es más, las leyes de nuestro país no tienen disposiciones expresas al respecto, por lo que puedes quedarte quieto siempre y cuando el hombre que te divorció no tenga objeciones. Sin embargo, generalmente se recomienda transferir el registro de su hogar para evitar problemas y disputas futuras.

Existen dos formas de regresar a tu lugar de origen o residencia habitual.

1. Crea otra entrada

Debido a las diferentes políticas de hukou en diferentes lugares, las condiciones para establecer otro hukou también variarán de vez en cuando. En términos generales, es necesario tener una propiedad independiente y cumplir con las condiciones del departamento de gestión de registro de hogares de la oficina de seguridad pública local. Si se trata de un divorcio mediante litigio o mediación, también debe acudir al departamento correspondiente con una sentencia judicial o una carta de mediación para tramitar el asunto.

2. Mudarse nuevamente después de volver a casarse

Si se vuelve a casar después de un divorcio, puede trasladar el registro de su hogar al lugar donde la parte que se volvió a casar tiene el registro de hogar después del divorcio. Además de hacer referencia a lo anterior, también debe comprender las políticas y normas locales de registro de hogares.

¿Qué impuestos hay que pagar al alquilar una casa?

1. Impuesto sobre la escritura (pagado por el comprador): 0,5-2 del precio de compra para residencias ordinarias; 0,0 del precio de compra para una primera vivienda con una superficie inferior a 90 metros cuadrados; 3-0 del precio de compra de casas no ordinarias 4 Impuestos. Las casas comunes deben cumplir tres condiciones al mismo tiempo: la proporción de superficie del edificio residencial es inferior a 1,0; la superficie del edificio único es inferior a 144 metros cuadrados y el precio de transacción real es 1,44 veces menor que el precio de transacción promedio de; casas en el mismo nivel de terreno, es una casa ordinaria. De lo contrario, se considera una casa ordinaria.

2. Impuesto empresarial (pagado por el vendedor): Si no se ha obtenido el certificado inmobiliario durante 5 años, se cobrará el 5,5% del precio de la vivienda.

3. Impuesto sobre la renta de las personas físicas (a cargo del vendedor): 1 o 20 del precio de la transacción.

4. Tarifa de transacción: 6 yuanes/metro cuadrado, cada parte paga la mitad.

5. Cuota de inscripción: 80 yuanes, pagados por el comprador.

6. Si realiza transacciones a través de un intermediario, deberá pagar una determinada tarifa de intermediario. Dado que las tarifas que cobra actualmente cada empresa intermediaria varían, es necesario consultar a la empresa intermediaria correspondiente para obtener más detalles.