¿Pagar un depósito por alquilar una casa es una estafa?

Análisis Legal: No es una estafa. El depósito cobrado por el propietario significa que el propietario confirma que el inquilino tiene la intención de alquilar su casa. Una vez que el propietario cobra el depósito, no puede alquilarla a otros. Si el inquilino se arrepiente después de pagar la fianza, ésta no le será devuelta para compensar la pérdida ocasionada por la casa vacía. Si el arrendador cobra la fianza y no alquila la casa al inquilino, la fianza deberá devolverse por el doble de su importe.

Base jurídica: El artículo 588 del Código Civil de la República Popular China estipula tanto la indemnización por daños y perjuicios como los depósitos. Si una de las partes incumple el contrato, la otra parte puede optar por aplicar indemnización por daños y perjuicios o disposiciones de depósito. Si el depósito es insuficiente para cubrir las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato por una de las partes, la otra parte podrá reclamar una indemnización por las pérdidas que superen el importe del depósito.