Cómo calcular los ingresos por alquiler

Si el negocio principal de su empresa son los ingresos por alquiler y las tarifas de propiedad, entonces los ingresos por alquiler y los ingresos por propiedad se consideran ingresos comerciales principales.

Como dice el título, el edificio de oficinas que alquilas también está alquilado y decorado. Entonces, de hecho, sus gastos de alquiler y gastos de decoración son el costo de sus ingresos por alquiler.

Es decir, el alquiler es 654,38+0 millones y el costo de decoración es 2 millones, que es el costo comercial principal, pero este costo comercial principal es el costo total, y hay que asignarlo de acuerdo a su período de arrendamiento. Por ejemplo, si alquilas la casa de otra persona por 654,38+00 años, se amortizará según 654,38+00 años.

Débito: Gastos prepagos 300

Préstamo: Depósito bancario

Al confirmar el coste

Débito: Gastos principales del negocio o gastos diferidos.

Préstamo: Gastos prepagos

Este gasto prepago se incluye en la comisión de gestión antes del arrendamiento, y el coste principal del negocio se reconoce cuando hay ingresos por alquiler.

Si divides las subcuentas bajo los gastos diferidos, puedes amortizarlas según la cantidad de años, pero debe haber una base para la amortización. No puedes amortizarla por tantos años como quieras. .