La diferencia entre fianza y depósito en un contrato de alquiler

Análisis legal: El depósito no es un concepto legal muy estricto. Generalmente se refiere a una suma de dinero pagada por el comprador al vendedor para mostrar sinceridad después de que el comprador y el vendedor tienen la intención de negociar. Debido a que el depósito no es un concepto legal, incluso después de pagarlo, no habrá consecuencias similares a las multas por depósito.

Base jurídica: “Ley de Garantías de la República Popular China” Artículo 89 El depósito en la venta de una casa se refiere a la cantidad pagada por el comprador al comprador para garantizar el cumplimiento de la transacción de la casa por parte del vendedor. Los fondos garantizados adquieren efectos legales en el momento de la entrega real. Si el comprador incumple el contrato después de la entrega del depósito, el depósito no será devuelto. Si el vendedor incumple el contrato, el depósito debe devolverse el doble. El depósito es una forma de garantía, la finalidad es asegurar el cumplimiento de la deuda correspondiente.