Después de que las dos partes firmen el contrato, el arrendatario deberá pagar el depósito y el depósito de alquiler 1 al arrendador de acuerdo con los términos del contrato.

Análisis legal: en los últimos años, la industria del alquiler de viviendas se ha desarrollado rápidamente y el número de casos relacionados con disputas sobre contratos de alquiler de viviendas aceptados por los tribunales ha ido en aumento. Entre ellos, el aumento de las disputas sobre contratos de alquiler de viviendas comerciales es aún más significativo. En este sentido, el Tribunal de Mentougou llevó a cabo una encuesta especial específica, resolvió las cuestiones jurídicas relacionadas con la celebración, ejecución y rescisión de los contratos de arrendamiento de viviendas comerciales en este distrito y resumió la situación básica y las características de dichos casos.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.