Análisis jurídico: Si la casa y las instalaciones son maliciosamente dañadas por el arrendatario, el arrendador tiene derecho a utilizar la hipoteca de alquiler para compensar la pérdida de la casa, si la hipoteca no es suficiente, el arrendador tiene derecho a exigir al arrendatario; para compensar la pérdida. El arrendatario, de acuerdo con sus obligaciones, cuidará bien la casa y las instalaciones, y utilizará razonablemente la casa arrendada y las instalaciones auxiliares de acuerdo con el uso previsto, la estructura y las normas de seguridad contra incendios de la casa. Al firmar un contrato con el arrendador, el arrendatario debe revisar los electrodomésticos de soporte de la casa y tomar fotografías como prueba. Ambas partes deben cumplir sus respectivas obligaciones estrictamente de conformidad con el acuerdo. El arrendatario no puede trasladar los objetos de la casa a otros lugares, de lo contrario el arrendador tiene derecho a exigir al arrendatario la devolución de los objetos originales.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 709 El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método acordado. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.
Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.
Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.