¿Qué significa que la oficina de impuestos complete el formulario del censo de fuentes de impuestos para el impuesto a la propiedad y el impuesto al uso de la tierra?
Los impuestos sobre la propiedad los paga el propietario. El impuesto a la propiedad se aplica a las casas y se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la casa. El método de imposición se estipula en función del uso comercial de la vivienda. Si es para uso propio, se gravará en función del valor residual imponible de la casa; si se alquila, se gravará en función de los ingresos por alquiler.
Impuesto sobre bienes inmuebles: empresas en áreas periféricas urbano-rurales, áreas industriales y mineras a gran escala, diversas zonas y parques de desarrollo, distritos comerciales prósperos y otras áreas, empresas manufactureras a gran escala, almacenamiento a gran escala; empresas, empresas que utilizan operaciones de construcción subterránea, número de propiedades Muchos grandes centros comerciales, mercados y edificios de oficinas con alto valor original;
Propiedades clave, como propiedades de nueva construcción que aún no se han colonizado pero que se han puesto en venta en uso, propiedades que han sido recientemente renovadas y ampliadas para aumentar el valor original de la propiedad, propiedades no arrendadas y propiedades sin título certificado, propiedades no registradas, etc.
Impuesto sobre el uso del suelo urbano: zonas marginales urbano-rurales, grandes áreas industriales y mineras, diversas zonas de desarrollo y parques; empresas con áreas más grandes que utilizan tierras colectivas para la producción y operación;
Empresas con una base de cálculo de impuestos poco clara; empresas que han solicitado un certificado de uso de la tierra, pero el área real ocupada es significativamente mayor que el área registrada en el certificado de uso de la tierra.
Ampliar los datos para recuperar el impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto sobre el uso del suelo urbano, e imponer sanciones de acuerdo con las regulaciones a los contribuyentes que no paguen el impuesto sobre la escritura, el impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas y otros impuestos al adquirir bienes inmuebles y terrenos; ser recuperados juntos y castigar.
Según Caishui [2005] No. 181, si los edificios subterráneos ocupados por uno mismo y los edificios subterráneos conectados a casas sobre el suelo se incluyen en el valor original de la propiedad de acuerdo con las regulaciones, y si el impuesto a la propiedad se gravado;
Según Guoshuifa [2005] No. 173, si los equipos auxiliares y las instalaciones de apoyo de la casa están incluidos en el valor original de la propiedad de acuerdo con las regulaciones de Caishui [2009] No. 128, si el terreno de construcción subterránea construido por separado está sujeto al impuesto sobre el uso del suelo urbano de acuerdo con las regulaciones.
Según Caishui [2010] No. 121, si el valor original del terreno está incluido en el valor original; del impuesto a la propiedad y a la propiedad se aplica según sea necesario, si el terreno de desarrollo (incluidos los desarrollados y no desarrollados) propiedad de la empresa de bienes raíces debe declararse y pagarse el impuesto sobre el uso del suelo urbano;
Si se trata de viviendas comerciales desarrolladas; se ha utilizado, alquilado o prestado antes de la venta, el impuesto a la propiedad debe declararse y pagarse comparando los costos de construcción de bienes inmuebles con la misma estructura en el mismo período, verifique si el valor original declarado por la empresa es obvio; bajo si el precio de alquiler proporcionado por el contribuyente está en línea con el precio justo de mercado.
Oficina del Gobierno Popular Municipal de Changzhou - Encuesta sobre las fuentes del impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto sobre el uso del suelo urbano en la provincia de Jiangsu
Enciclopedia Baidu - Impuesto sobre bienes inmuebles