¿El propietario dirá que la casa alquilada está pintada?

En principio, la decoración de una casa de alquiler requiere el consentimiento del arrendador. El consentimiento oral (hecho real) no se prueba mediante pruebas y es difícil obtener confirmación legal (hecho legal) cuando la otra parte lo niega. Es decir, en la resolución de disputas, es imposible confirmar que el arrendador ha estado de acuerdo.