Cómo redactar una plantilla de depósito de alquiler
Arrendatario (Parte B):
Actualmente, la Parte B está interesada en la casa que la Parte A quiere alquilar legalmente, y la Parte A está dispuesto a vender la casa en arrendamiento a la Parte B para su uso. Ambas partes firman este acuerdo con respecto al pago del depósito de la Parte B a la Parte A y otros asuntos.
1. Dirección de residencia de la Parte A
La casa propiedad de la Parte A y alquilada a la Parte B está ubicada en la ciudad _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Ciudad
2. Naturaleza del uso de la casa
La naturaleza del uso de la casa de alquiler es _ _ _ _ _ _ _.
En tercer lugar, el plazo del arrendamiento
Las partes acordaron que el plazo del arrendamiento es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año
Cuarto, depósito
1. La Parte B pagará a la Parte A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes al firmar este acuerdo de depósito. . La Parte A deberá firmar por escrito después de recibir el depósito.
2. Si la Parte A incumple el contrato después de firmar este acuerdo y antes del inicio del período de arrendamiento, la Parte A devolverá el doble del depósito anterior a la Parte B; si la Parte B incumple el contrato, el depósito será reembolsado; será confiscado por la Parte A, y la Parte A pagará el depósito al intermediario La mitad como cargo por servicio.
5. Alquiler de la casa y gastos de gestión
1. Monto: el alquiler acordado por ambas partes es RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes por mes. La Parte B pagará a la Parte A en forma de _ _ _ _ _ _ _. El método de pago es:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _< / p>
2. La tarifa de administración de la propiedad correrá a cargo de la Parte A.
Verbos intransitivos hacia otros
1. La Parte A y la Parte B acuerdan firmar un contrato de alquiler de casa antes del año, mes y día _ _ _ _ _ _ _ Cualquiera de las partes no lo hace. firmar según lo previsto Cualquier contrato puede considerarse un incumplimiento de contrato.
2. Instalaciones auxiliares de alquiler acordadas entre la Parte A y la Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _.
Parte A (sello):_ _ _ _ _ _Parte B (sello):_ _ _ _ _ _ _
Agente (firma):_ _ _ _ _ _Agente ( Firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Lugar de la firma:_ _ _ _ _ _ _Lugar de la firma:_ _ _ _ _ _ _ _
Base jurídica: Artículo 705 del El Código Civil establece que el plazo del arrendamiento no excederá de 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.
El artículo 704 del "Código Civil" incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento y demás disposiciones del objeto arrendado.
Artículo 586 del Código Civil, las partes pueden acordar que una de ellas pague a la otra un depósito en garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza.
El monto del depósito será pactado por las partes; sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que ha cambiado el monto del depósito acordado.