¿Cómo evitar que te retengan la fianza al alquilar una casa?

¿Qué es lo más importante a lo que debe prestar atención un agente a la hora de alquilar una casa? Para decirlo sin rodeos, es sólo una palabra "dinero". Porque cuando alquilas una casa con una agencia, lo más dispuesto que quieren hacer es deducirte el pago de tu hipoteca. Entre las cosas a las que debe prestar atención un agente al alquilar una casa, la prevención de las deducciones hipotecarias se ha elevado a una posición muy importante. Entonces, ¿cómo prevenirlo?

1. Pague el alquiler a tiempo; de lo contrario, puede enfrentar un recargo por pago atrasado de 100 yuanes por día. Si no paga durante más de 3 días o paga el alquiler de febrero como multa, será desalojado. . Alguien de la agencia verifica específicamente la fecha, no notifica dentro de los tres días y notifica intencionalmente al cuarto día.

Por el bien de tu hipoteca, cuida bien la casa que alquilas.

3. Conserve el contrato y todos los recibos. ¡Nunca entregue su contrato a un agente, sin importar lo que diga el agente! ! ! El contrato es prueba de que tienes una relación con el agente. Si se pierde el contrato, la agencia no reconocerá la relación con usted.

4. Coopera cuando la casa está a punto de caducar, pero no puedes girar la llave.

5. A la hora de firmar el contrato, revisa atentamente las instalaciones de la casa e indica claramente qué elementos se incluyen en el contrato entre ambas partes, de qué marca son, qué tan nuevos son, etc. Lo mejor es tomar fotos. Se debe dejar el frigorífico encendido durante media hora. Ponga un recipiente con agua y vea si se congela. Se deben revisar todos los demás aparatos. Si algo se rompe, que lo arreglen lo antes posible. Generalmente, existe un período de garantía de un mes en el contrato.

6. Todas las negociaciones con intermediarios deben quedar registradas como prueba.

7. Registrar los datos originales de los contadores de gas, agua y electricidad e indicarlo en el contrato. El bono se conserva después de cada pago hasta el check-out.

8. Al realizar el pago, el vendedor intermediario no debe creer ninguna promesa verbal, y mucho menos ninguna tontería sobre "reembolso dentro de los 7 días hábiles". Mientras entregues la casa y las llaves, la fianza es como una bolsa en una caseta para perros. Si el contrato no indica que se devolverá la fianza tras una prórroga, deberá insistir en entregar la casa en una mano y devolver la fianza en la otra.

Recuerde: Entre las cosas a las que debe prestar atención un agente al alquilar una casa, ¡el depósito es definitivamente más importante que cualquier otra cosa! La hipoteca es el dinero que tanto le costó ganar. Si no lo quieres, no tomarán la iniciativa de devolvértelo. Precisamente porque muchas personas no insistieron en sus demandas antes, hoy les cortarán la cabeza.

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