¿Se pueden transferir los intereses de un contrato de arrendamiento?

Los intereses de un contrato de arrendamiento pueden transferirse con el consentimiento del arrendador. La transferencia de intereses en un contrato de arrendamiento requiere el consentimiento del arrendador, y el arrendatario firma un nuevo contrato de arrendamiento con el subarrendatario. Si el contrato de arrendamiento estipula que el inmueble puede ser subarrendado o el arrendador acepta subarrendarlo, el arrendatario podrá arrendarlo a un tercero.

Base Jurídica

Artículo 716 del Código Civil

Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Capítulo 717

Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, si el período del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, la cantidad que exceda Algunos de los acuerdos no son jurídicamente vinculantes para el arrendador, salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.