¿Cómo es la vida en Singapur?
Por ejemplo, un apartamento tiene una superficie útil de 65 metros cuadrados (área útil), dos dormitorios y una sala de estar más una pequeña habitación de 5 metros cuadrados. La ubicación es buena, cerca de la Universidad Nacional de Singapur y del Politécnico de Singapur, y el precio ronda los 250.000 SGD (1,1-12.000 RMB). Para comprar esta casa, sólo necesita pagar un pago inicial de 10 RMB, y para el resto, puede solicitar un préstamo fijo de 2,6 RMB del gobierno. Esta tarifa sólo está disponible para residentes locales. Si tienes pasaporte chino, necesitas un préstamo bancario. Incluyendo los honorarios de abogados, el impuesto de timbre y los honorarios de agencia, el pago inicial para una casa de 250.000 SGD es de aproximadamente 30.000 SGD, y luego los pagos mensuales de 900 SGD. Si me acabara de graduar de la universidad, con una estimación conservadora de un salario mensual de 2.500 yuanes (no mi salario) y una bonificación de 14 meses al año, no sería difícil ahorrar 30.000 yuanes en 1 o 2 años, sin mencionar Mencionar que mis padres también tendrían algunos ahorros. Es más fácil si tienes pareja. Ninguna de las partes puede firmar junto con sus padres o familiares. Se requiere un pago inicial de 20 RMB para un apartamento privado.
Entonces, según esta situación, estudiar en Singapur será de gran beneficio para los estudiantes que compren una casa en el futuro. Los estudiantes chinos pueden considerar su camino de desarrollo futuro mientras estudian en Singapur.
Propiedad de vivienda, propiedad de vivienda.
Para un graduado local, mientras tenga familia (pareja o familiares), siempre tendrá una casa donde vivir. A menos que desee una casa mejor, es posible que tenga que esperar. La propiedad de una vivienda es una política nacional básica del gobierno de Singapur. ¿Cómo hace esto el gobierno? Más del 80% de las casas en Singapur son construidas por el gobierno. Este tipo de casa se llama apartamento gubernamental en Singapur y el contrato es de 99 años. Menos de 20 de las casas restantes son apartamentos privados y el contrato suele ser de 999. Dado que la mayoría de los nuevos condominios privados requieren la compra de terrenos al gobierno, el gobierno tiene prácticamente un control total sobre el mercado inmobiliario de Singapur. El gobierno construyó apartamentos de diferentes tamaños y condiciones para que los compren familias con diferentes ingresos. Si eres pobre, compra el pequeño, si eres pobre, compra el grande o el caro. Lo peor que podemos hacer es darte un piso de alquiler barato, pero no te dejaremos vivir en la calle. Lo que pasa es que cuanto más barata es la casa, peores son las condiciones. Pero si los ingresos de su familia son demasiado altos, no podrá comprar una mala casa (es difícil fingir ingresos en Singapur y no vale la pena correr el riesgo).
Controlar el precio de las viviendas nuevas y otorgar subvenciones. Las viviendas nuevas son más baratas que las de segunda mano.
La Red de Estudiantes Internacionales de Singapur dijo: Los estudiantes chinos en Singapur tienen los mismos subsidios que los ciudadanos. El precio de los inmuebles nuevos está controlado por el gobierno y es mucho más bajo que el precio de mercado, por lo que existe un fenómeno interesante: las casas de segunda mano son más caras que las nuevas. Por ejemplo, un piso nuevo del mismo tipo en la misma calle tiene un precio de 6.543.800 RMB, y se espera que un apartamento de segunda mano se venda por más de 6.543.825 RMB. Este sistema garantiza que los chinos puedan comprar casas más baratas. Al menos un miembro de la familia que solicite un apartamento debe ser ciudadano de Singapur. Incluso los ciudadanos de Singapur no pueden comprar una casa nueva sin que un familiar o pareja la presente en conjunto. A pesar de esta política preferencial, muchos lugareños compran casas de segunda mano porque hay más opciones y demasiadas restricciones para comprar casas nuevas. Por tanto, el mercado de viviendas de segunda mano de Singapur es muy activo. Para ayudar a los chinos a comprar casas, el gobierno también ofrece descuentos que oscilan entre 500.000 y 200.000 yuanes a las personas que compran casas por primera vez, viven con sus padres o viven cerca de sus padres.
Políticas profamilia, "discriminación" contra aristócratas solteros
Muchas políticas en Singapur son profamilia, especialmente el mercado inmobiliario. No puedes comprar un apartamento nuevo barato si no estás casado. Sólo me queda esperar a tener 35 años para comprarme una casa de segunda mano con dos dormitorios y un salón. Los solteros ricos sólo necesitan comprar un apartamento privado o esperar hasta los 35 años.