¿Está bien alquilar una casa sin depósito? ¿A qué debo prestar atención al pagar un depósito de alquiler?

Si tiene amigos que alquilan una casa afuera, creo que todos saben que deben pagar un depósito al alquilar una casa. Generalmente, cuando hacemos el check out, el propietario debe devolver el depósito al inquilino, pero muchos propietarios no reembolsan el depósito, por lo que está bien que el inquilino alquile sin depósito. Hoy les presentaré si es posible alquilar una casa sin pagar un depósito y a qué debe prestar atención al pagar un depósito. vamos a ver.

1. ¿Puedo alquilar una casa sin depósito?

Los días 1 y 10, Alipay anunció oficialmente que tomaría la iniciativa en el lanzamiento de servicios de alquiler de viviendas en ocho ciudades nacionales. El primer lote de negocios de alquiler a crédito se encuentra en Shanghai, Beijing, Shenzhen, Hangzhou, Nanjing, Chengdu, Xi'an y Zhengzhou. Actualmente, más de 10.000 apartamentos (excluidas viviendas personales) se han liquidado en la plataforma de alquiler a crédito.

2. Para los inquilinos, el mayor atractivo del alquiler con crédito es la autenticidad de la propiedad. Los inquilinos con una puntuación de Sesame Credit de 650 o superior pueden renunciar al depósito. Para los propietarios que persiguen maliciosamente a los clientes y aumentan los alquileres arbitrariamente, los inquilinos también pueden dejar críticas negativas e incluirlas en el archivo de alquiler de Zhima Credit de la otra parte.

2. ¿A qué debes prestar atención al pagar un depósito de alquiler?

(1) El contrato de alquiler de la casa debe tener disposiciones claras sobre el estado de la casa.

Hay otro * * * problema con el contrato de alquiler, es decir, aunque el contrato establece que se deducirán los daños y perjuicios en determinadas circunstancias, no establece claramente cuándo se devolverá el depósito.

Antes de alquilar una casa, los inquilinos no deben ser holgazanes. Además del simple uso de prueba de muebles y electrodomésticos, el inquilino debe negociar con el propietario o agente para hacer una lista de todos los muebles y electrodomésticos. Si es necesario, algunos propietarios deben proporcionar facturas de compra de electrodomésticos y tomar fotografías para preservar la situación actual durante el alquiler y evitar disputas sobre depósitos.

(2) Para evitar disputas, se deben detallar los términos del depósito.

Para evitar disputas sobre el depósito de alquiler, ambas partes generalmente incluirán el depósito de alquiler en el contrato de alquiler. La siguiente es una descripción detallada del depósito de alquiler:

1. El depósito de alquiler generalmente lo acuerdan tanto el inquilino como el propietario, y el depósito real generalmente no excede los dos meses.

2. Para garantizar que la casa y sus electrodomésticos no se revendan ilegalmente, el inquilino generalmente aceptará pagar un depósito de alquiler al propietario después de deducir las facturas de agua y electricidad. será la factura correspondiente.

3. Entre ellas, buscar una empresa intermediaria formal, preferiblemente de cadena nacional. Es mejor que un intermediario presente al propietario para que revise los documentos pertinentes y firme un contrato de alquiler, lo que favorece más la protección de los propios derechos e intereses.

4. Salvo pacto en contrario en el contrato de arrendamiento, el arrendatario devolverá la fianza íntegra al arrendatario sin intereses al día siguiente de terminada la relación de arrendamiento y el arrendador se mudará, y se le reembolsarán todos los honorarios pagaderos. liquidado y pagado.

(3) Si las instalaciones de la casa no sufren daños, se devolverá íntegramente la fianza.

Cuando el inquilino solicite la devolución del contrato de arrendamiento al vencimiento del contrato, el propietario podrá deducir la fianza del inquilino con la condición de que se dañen las instalaciones del edificio o con otros pretextos, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, el propietario deberá devolver la fianza.

Lo anterior es todo el conocimiento sobre si está bien alquilar una casa sin depósito y a qué aspectos se debe prestar atención al pagar un depósito. De hecho, es posible alquilar un apartamento sin depósito. Puede leer este artículo para obtener conocimientos relevantes. Y al pagar el depósito, debes prestar atención a algunas cosas para evitar causarte problemas. El depósito es en realidad una gran cantidad y no debe ignorarse.