¿A cuánto asciende la tarifa del agente de arrendamiento? ¿Cuanto suele costar?

Las grandes empresas intermediarias cobran un honorario de intermediario del 2,7% del precio total de la vivienda, incluido un honorario de intermediario del 2,2% y un honorario de servicio de garantía del 0,5% (tarifa de garantía).

Las pequeñas empresas intermediarias generalmente cobran una tarifa de intermediación del 1-1,5%. Cuando sea realmente imposible cobrar el monto total, cobrarán tanto como sea posible según la situación real, y estas tarifas son puras ganancias.

Las autoridades competentes estipulan que un pequeño número de cargos por servicios de intermediación residencial particularmente complejos pueden aumentarse en un 10 % sobre la base de las normas prescritas. Sin embargo, en la práctica, algunas empresas intermediarias considerarán todas las transacciones como. "transacciones especialmente complejas", incluidas las transacciones que implican préstamos, se cobra una comisión de intermediación del 2,2%.

El agente de la empresa intermediaria dijo que no existe una definición clara de lo que constituye una transacción compleja y que a todas las transacciones se les cobran tarifas de intermediario como transacciones complejas.

Además, la empresa intermediaria señaló que la tarifa de servicio económico del 2,7% ya incluye el registro de bienes raíces, los procedimientos relacionados con el registro de la casa y otras tarifas. Los compradores de viviendas solo deben pagar 80 yuanes por el costo de la propiedad. la casa y un préstamo del fondo de previsión de 1.500 yuanes recaudado por la empresa.