¿A qué debes prestar atención al alquilar un escaparate?
En nuestras vidas, muchas personas no solo necesitan alquilar una casa, sino que algunas personas también alquilan un escaparate para negocios. Entonces, ¿a qué debe prestar atención al alquilar un escaparate? .
A qué debe prestar atención al alquilar una tienda
1 Comprenda las tarifas requeridas para alquilar una tienda
Antes de firmar un contrato de alquiler de tienda, primero. Es necesario comprender los procedimientos necesarios para abrir una tienda, qué certificados y tarifas se requieren, y también es necesario aclarar el tiempo de pago y el método de pago mensual.
2. Comprobar atentamente la situación personal del arrendador.
Cuando alquilamos una tienda, también necesitamos conocer la situación personal del arrendador. Si el propio arrendador viene a firmar el contrato, necesitamos. para verificar su certificado de bienes raíces y su identidad. Si está ayudando a un amigo a alquilar, debe tener un poder de alquiler, certificado de bienes raíces, cédula de identidad o copia. Si es un segundo propietario, también deberá presentar una prueba del derecho a subarrendar el local durante el período de arrendamiento y un contrato de arrendamiento.
3. Aclarar el manejo de la decoración de la tienda
Cuando alquilamos una tienda, debemos aclarar si el arrendador acepta decorar la tienda si la tienda necesita una remodelación especial o. construido, Sí, debe estipularse claramente en el contrato. Al mismo tiempo, la ubicación de los anuncios y la contratación de la tienda también se puede estipular claramente. Además, también debemos estipular en el contrato cómo se deben manejar la decoración y las adiciones de la tienda una vez que expire el contrato de arrendamiento.
4. Aclarar el propósito de la casa y el uso del suelo
Cuando decoramos y diseñamos la tienda, también debemos confirmar que el tipo de casa es comercial y el uso del suelo es No residencial. Sólo así se puede utilizar como escaparate. De lo contrario, correrá el riesgo de no poder solicitar una licencia comercial y utilizar la casa ilegalmente.
5. Si la casa ya tiene información de registro de alquiler.
Cuando alquilamos una tienda, también debemos verificar si hay información de registro de alquiler para la casa, si ya hay alquiler. información de registro, No solo el nuevo contrato de arrendamiento no podrá registrarse, sino que también afectará la solicitud de licencia comercial del nuevo arrendatario.
Lo anterior es la introducción relevante sobre a qué debe prestar atención al alquilar una tienda. Espero que pueda brindarle ayuda al alquilar una tienda, para que pueda alquilar la tienda que es. satisfecho con.