¿A qué debo prestar atención cuando busco un apartamento para alquilar?
1. Vigilar de día y vigilar de noche. Durante el día, puedes saber si hay suficiente luz solar en el dormitorio y cuál es el grado de luz solar. Podrás saber si por la noche hay ruido en casa y cómo es la luminosidad.
2. Encuentra un gran intermediario. Si se trata de un intermediario pequeño, primero determine si es un intermediario negro. Puede enviar el nombre del agente a su cuenta de WeChat y verificar sus calificaciones.
3. Acude a diversos intermediarios para publicar tu información y expresar tus requerimientos. Cada intermediario será muy entusiasta y proactivo para mejorar su negocio. Pero dígale al intermediario que primero vaya a ver si cumple con sus requisitos (muchos vendedores intermediarios, la mayoría de ellos no saben leerlo, lo llevarán directamente, principalmente para aumentar su volumen de visualización, para poder obtener comisiones en mediados de mes).
4. El alquiler online es la forma más rápida y habitual para que los jóvenes obtengan información sobre vivienda. En Internet, los inquilinos pueden establecer sus propias expectativas y criterios de búsqueda, y el grado de coincidencia es muy alto.
5. Es necesario considerar el nivel de administración de la propiedad de la zona residencial donde se compra la casa, si hay patrullas regulares y si las precauciones de seguridad son exhaustivas. Preste especial atención a la interferencia de vendedores y vendedores. ¿Están limpias las zonas de estar? ¿Interfieren las cafeterías y los puestos de snacks nocturnos?
6. Asegúrate de saldar la cuenta con el cartel y no pretendas ser generoso. Si deposita dinero en nombre del propietario, él/ella no recibirá ningún favor de su parte. Antes de entrar a vivir, conviene aclarar quién debe pagar la reposición de los elementos de consumo natural. Por ejemplo, si un tubo fluorescente está desgastado y quién paga para reemplazarlo, esto debe explicarse con antelación, preferiblemente en el contrato.
7. Tomar fotografías de muebles dañados. Si los muebles están dañados antes de mudarse, asegúrese de tomar fotografías y guardarlas. Lo mejor es tener un vendedor de agencia cerca.
8. Si tu relación familiar es buena. Por ejemplo, si conoces la comisaría, tienes muchas posibilidades. Puedes dar una pequeña propina al personal de la comisaría y pedirles que comprueben el número del propietario, lo que te permitirá ahorrar dinero, pero aún así tendrás que firmar un acuerdo.
9. Pagar un depósito a la empresa que trabaja para la agencia y conservar el recibo.
10. Los familiares, amigos y mayores a veces tienen habitaciones vacías para alquilar. Esta es una forma tranquilizadora y sin complicaciones para los inquilinos.
11. El agente escribirá con gran detalle, pero el cartel no, pero la resolución no es muy buena, por lo que podrás leerlo con otros.
12. Es importante estar atento al ascensor. ¿Cómo es su funcionalidad y estabilidad de velocidad? También vigile las escaleras y suba y baje usted mismo. ¿Hay depósitos de otros residentes? ¿Qué pasa con la seguridad contra incendios? ¿Está claro este pasaje?
(Las respuestas anteriores se publicaron el 23 de diciembre de 2015. Consulte la política de compra de vivienda real).
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