¿Qué debo hacer si no me devuelven el depósito de alquiler?

Análisis Legal: Las partes pueden resolver disputas mediante conciliación o mediación. Si las partes no están dispuestas a reconciliarse o mediar, o si la reconciliación o la mediación fracasan, pueden solicitar un arbitraje a una institución de arbitraje de conformidad con el acuerdo de arbitraje. Si la naturaleza o las reglas del depósito no están estipuladas en el contrato de alquiler de la casa, el depósito se tratará como un anticipo del alquiler y deberá devolverse pase lo que pase. Durante el proceso de alquiler, el depósito se puede deducir en consecuencia y el depósito debe devolverse después de deducir las pérdidas de propiedad. La cuestión del depósito de alquiler no reembolsable se puede resolver mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, se pueden recopilar pruebas pertinentes y presentar una demanda en el tribunal local.

Base jurídica: Artículo 585 del Código Civil de la República Popular China Las partes pueden acordar que una de las partes pague una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en función del incumplimiento del contrato, y También podrán acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento de contrato. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o el arbitraje; La institución podrá reducir adecuadamente la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el cumplimiento retrasado, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.