¿Cómo anotar las facturas de agua y luz en el contrato de alquiler?

Análisis jurídico: Se puede establecer en el contrato que durante el período de arrendamiento, los siguientes gastos serán pagados por la Parte B, siendo la Parte B la responsable del incumplimiento del contrato por retraso en el pago:

1. Las facturas de agua y electricidad se pagarán al precio especificado por el departamento gubernamental local correspondiente.

2. La tarifa de acceso a la televisión por cable es RMB por mes (compre el televisor del Grupo B y recójalo después de conectarse).

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 648 Un contrato de suministro de electricidad es aquel en el que el proveedor de energía suministra electricidad al usuario de electricidad, y éste El usuario paga la factura de electricidad.

Un proveedor de energía que suministre electricidad al público no rechazará la solicitud razonable de un usuario de electricidad para celebrar un contrato.

Artículo 649: El contenido de un contrato de suministro de energía incluye generalmente el método de suministro, la calidad del suministro, el tiempo de suministro, la capacidad, la dirección, la naturaleza, el método de medición, el método de fijación del precio de la electricidad, el mantenimiento de la instalación de suministro de energía. responsabilidades, etc. términos.

El lugar de ejecución de un contrato de suministro y uso de energía será acordado por las partes; si las partes no han llegado a un acuerdo o el acuerdo no es claro, el límite de los derechos de propiedad de la instalación de suministro de energía será el lugar; de rendimiento.

Artículo 651: Los proveedores de energía suministrarán energía de manera segura, conforme a los estándares y acuerdos de calidad que establezca el Estado. Si el proveedor de energía no suministra energía de manera segura de acuerdo con los estándares y acuerdos de calidad estipulados por el Estado y causa pérdidas al usuario de electricidad, será responsable de una compensación.

Artículo 652: Cuando el operador de suministro de energía eléctrica necesite interrumpir el suministro de energía eléctrica por mantenimiento planificado, mantenimiento temporal, racionamiento de energía conforme a la ley o uso ilegal de la electricidad por parte de los usuarios de energía eléctrica, deberá notificarlo a la compañía eléctrica. usuarios por adelantado de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, si no se da notificación previa, si el usuario interrumpe el suministro de energía y causa pérdidas al usuario, será responsable de una compensación.

Artículo 653: Cuando exista un corte de energía eléctrica por desastres naturales u otras causas, el suministrador deberá realizar prontas reparaciones de acuerdo con las normas nacionales pertinentes. Si no se repara a tiempo y causa pérdidas a los usuarios de energía, estos serán responsables de una indemnización.

Artículo 654: Los usuarios de electricidad deberán pagar las facturas de energía eléctrica en tiempo y forma, de conformidad con la normativa nacional pertinente y el acuerdo entre las partes. Si el usuario de electricidad no paga la factura de electricidad vencida, deberá pagar la indemnización según lo acordado. Si el usuario de electricidad no paga la factura de electricidad y la indemnización por daños y perjuicios dentro de un período razonable después de haber recibido el recordatorio, el proveedor de energía puede suspender el suministro de energía de acuerdo con los procedimientos prescritos por el Estado.

Si el suministrador de energía suspende el suministro eléctrico de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, deberá notificarlo previamente al usuario de energía.

Artículo 655: Los usuarios de electricidad deberán utilizar la electricidad de manera segura, económica y planificada de acuerdo con la normativa nacional pertinente y el acuerdo entre las partes. Si el usuario de electricidad no utiliza la electricidad de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes y el acuerdo entre las partes y causa pérdidas al proveedor de energía, será responsable de una compensación.

Artículo 656: Los contratos de suministro de agua, suministro de gas y suministro de calor se remitirán a las disposiciones pertinentes de los contratos de suministro y aprovechamiento de energía eléctrica.