¿Qué debo hacer si me demandan por atrasos en el alquiler?

Análisis legal: Quienes son demandados por atrasos en el alquiler deben comparecer activamente ante el tribunal y decidir cómo manejarlo en función de las circunstancias específicas: 1. Si los atrasos en el alquiler son ciertos, debe hacer todo lo posible para negociar con el demandante y llegar a un acuerdo de mediación y conciliación para minimizar la pérdida. 2. Si el demandante también tiene culpa durante la ejecución del contrato, puede defenderse o presentar una reconvención para exigir que el demandante asuma la responsabilidad.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.