Análisis jurídico: Siempre que ambas partes firmen un contrato de arrendamiento, estos deben realizarse de conformidad con el contrato de arrendamiento. Si el alquiler es de 1.800 yuanes al mes, entonces el depósito es de 3.600 yuanes, que es el doble del alquiler, que es el llamado "dos en uno". Al realizar el check out, si no se adeuda alquiler, se devolverá el depósito de 3.600 yuanes en ese momento. El depósito es reemplazable. Generalmente, una parte presenta un tema sustancial para la otra parte. Para garantizar que el objeto entregado pueda ser devuelto, la otra parte deberá pagar una cantidad considerable de depósito. Cuando un contrato no puede ejecutarse, la confiscación del depósito como forma de resolver el contrato refleja la protección de los intereses de la parte que no ha pagado el depósito. Depósito, también conocido como depósito, riesgo hipotecario, etc. en la práctica. Se refiere a un acuerdo entre ambas partes de que el deudor o un tercero pagará una determinada cantidad al acreedor como garantía del cumplimiento de la deuda. Cuando la deuda se cumpla, se devolverá o descontará el depósito.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.