¿Cómo redactar un contrato de alquiler de plaza de aparcamiento privado subterráneo?
1. El contrato de alquiler de plaza de aparcamiento subterráneo privado puede escribir los nombres de ambas partes A y B. 2. La segunda parte puede redactar el contenido negociado y firmado por ambas partes, como el alquiler de plaza de aparcamiento, alquiler de plaza de aparcamiento, plazo, etc. 3. La tercera parte podrá anotar las responsabilidades y obligaciones de ambas partes. 4. La última parte podrá ser firmada y sellada por ambas partes.
Contrato de Arrendamiento de Plaza de Aparcamiento Subterráneo Privado 1
Arrendador: (en adelante “Parte A”)
Arrendatario: (en adelante “Parte B”) ")
p>De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes pertinentes, la Parte A y la Parte B, después de una negociación igualitaria, firman este contrato sobre el alquiler del estacionamiento de la Parte A por parte de la Parte B. espacio.
Artículo 1 Clientes de arrendamiento y ubicaciones de arrendamiento
La Parte B es un cliente de edificio administrado por la Parte A y actualmente está alquilando un espacio de estacionamiento en el estacionamiento del edificio de la Parte A por un período de arrendamiento. de 0 meses desde (hasta) . El vehículo registrado para esta plaza de aparcamiento es (marca) y el número de licencia del vehículo es.
Artículo 2 Alquiler de espacio de estacionamiento
Cada espacio de estacionamiento se alquila en RMB por mes. La Parte B pagará a la Parte A la primera cuota del alquiler del espacio de estacionamiento en RMB (capital).
Artículo 3. Independientemente de si el espacio de estacionamiento está usado o vacante, la Parte B pagará el alquiler actual del espacio de estacionamiento a la Parte A a tiempo dentro de los primeros cinco días de cada mes.
Artículo 4. Si la Parte B no paga el alquiler vencido, la Parte A tiene derecho a tomar las siguientes medidas y cobrar las tarifas correspondientes: 1.
2. Están prohibidos los vehículos que no hayan pagado el alquiler del espacio de estacionamiento actual. de entrar al estacionamiento. Se recuperará el importe adeudado y se cobrará el 0,5% del importe total adeudado por día en función del número de días de retraso.
3. Si la Parte B no paga el alquiler dentro de los cinco días siguientes a la fecha de vencimiento, la Parte A tiene derecho a rescindir este acuerdo y alquilar el espacio de estacionamiento de la Parte B sin notificar a la Parte B.
4. La Parte B pagará los honorarios administrativos y legales adicionales en que haya incurrido la Parte A para recuperar los atrasos.
Artículo 5. Al firmar este Acuerdo, la Parte B registrará la placa del vehículo, el propietario y el número de póliza de seguro con la Parte A para fines de registro. La parte B no puede subarrendar el espacio de estacionamiento a otras personas y solo puede estacionar vehículos registrados. Si la Parte B necesita cambiar el vehículo registrado, deberá volver a registrarlo con la Parte A dentro de las 24 horas posteriores a la obtención del consentimiento de la Parte A.
Artículo 6. Los vehículos de la Parte B estarán estacionados en los espacios de estacionamiento designados por la Parte A. Está estrictamente prohibido estacionar a voluntad u ocupar espacios de estacionamiento de otras personas.
Artículo 7. La Parte A es responsable de la gestión del estacionamiento y la Parte B obedecerá la gestión normal de la Parte A y cumplirá estrictamente las normas de gestión del estacionamiento.
Artículo 8. La Parte A tiene derecho a planificar y ajustar el estacionamiento de acuerdo con las necesidades generales del edificio. La Parte B deberá cumplir con los ajustes habituales de la Parte A.
Artículo 9. La Parte A solo proporciona servicios de alquiler de locales a la Parte B, y la Parte A no asume ninguna responsabilidad por la pérdida o robo del vehículo de la Parte B. La Parte B solicitará un seguro con una compañía de seguros para garantizar que ningún vehículo propiedad de la Parte B en el estacionamiento no sufra daños.
Artículo 10 Queda terminantemente prohibido realizar el mantenimiento del vehículo y repostar combustible en el aparcamiento. Si el estacionamiento está contaminado, la Parte B pagará las tarifas correspondientes.
Artículo 11. En cualquier caso, si la Parte B daña las instalaciones públicas del estacionamiento de la Parte A, deberá compensar según el precio.
Artículo 12. Una vez expirado el contrato, la Parte A tiene derecho a ajustar el precio del alquiler de la plaza de aparcamiento y la Parte B tiene prioridad para alquilar la plaza de aparcamiento en las mismas condiciones.
Artículo 13. Después de la expiración de este acuerdo, si la Parte B ya no alquila el espacio de estacionamiento, notificará a la Parte A por escrito con cinco días de anticipación para que deje de usar el espacio de estacionamiento. La validez de este acuerdo terminará al vencimiento.
Artículo 14. Si la Parte B rescinde este Acuerdo anticipadamente o viola cualquiera de los términos de este Acuerdo durante el período de validez de este Acuerdo, será un incumplimiento de contrato. La Parte A tiene derecho a rescindir este Acuerdo y exigir a la Parte B que pague daños y perjuicios adicionales equivalentes a. Alquiler de un mes de plaza de aparcamiento.
Artículo 15. Este acuerdo se otorga por cuadruplicado, teniendo la Parte A dos copias y la Parte B dos copias. Tendrá efectos a partir de la fecha en que los representantes de ambas partes firmen y estampen con sus sellos oficiales.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Contrato de Arrendamiento de Plaza de Aparcamiento Subterráneo Privado 2
Arrendador: (en adelante Parte A)
Arrendatario : (en adelante, Parte B)
La Parte A tiene derecho a arrendar las plazas de aparcamiento subterráneas y sobre el suelo del hotel y cobrar el alquiler. La parte B necesita alquilar una plaza de aparcamiento y aparcar el vehículo. La Parte A y la Parte B firman este contrato sobre la base de igualdad y voluntariedad de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes.
Artículo 1 Parte B _ _ _ _ _ _ _ _Los residentes de la unidad ahora alquilan 1 espacio de estacionamiento (sobre/subterráneo) de la Parte A. El vehículo registrado en este espacio de estacionamiento es _ _ _ _ _ _ _(marca), el número de placa es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Si el hotel necesita utilizar el espacio de estacionamiento para una recepción importante, el vehículo no podrá estacionarse en el hotel y los asuntos de estacionamiento los deberá resolver usted mismo.
Artículo 2: Cuando la Parte B solicite un permiso de estacionamiento a la Parte A luego de firmar este contrato, deberá presentar su cédula de identidad, licencia de conducir, licencia de conducir y certificado de seguro proporcionado por la compañía de seguros (más de 80% seguro) y otros documentos que la Parte A considere que deben presentarse.
Artículo 3 El período de arrendamiento del espacio de estacionamiento de la Parte B es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año_ _mes_ _día
Artículo 4 La Parte B deberá Cuando ambas partes firmen este acuerdo, un pago único de medio año de alquiler, por un total de RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes
Artículo 5 Después de la firma de este contrato, la Parte A garantiza proporcionar a la Parte B estacionamiento según lo estipulado en el contrato.
Artículo 6 La Parte A es responsable de los servicios del estacionamiento, garantizando el funcionamiento normal del estacionamiento y de los equipos e instalaciones del estacionamiento, administrando el estacionamiento y formulando las reglas y regulaciones de estacionamiento pertinentes. B deberá respetarlos para garantizar el funcionamiento normal del estacionamiento.
Artículo 7 El aparcamiento sólo otorga el derecho de uso de las plazas de aparcamiento a los vehículos, y no asume ninguna responsabilidad por los daños, perjuicios o pérdidas de los vehículos estacionados. La parte A y la parte B solo tienen una relación de alquiler de espacio de estacionamiento, no una relación de custodia. Si los artículos en el automóvil se pierden o dañan, la Parte B debe cerrar las puertas y ventanas y no guardar objetos de valor en el automóvil. La parte B será responsable de ello.
Artículo 8 La Parte A tiene derecho a sancionar a la Parte B por violar las normas de gestión del estacionamiento para garantizar que no se obstaculice el estacionamiento normal de otros propietarios.
Artículo 9 La Parte B pagará el alquiler de la plaza de aparcamiento en el plazo acordado en el contrato. Si el pago está vencido, la Parte A tiene derecho a tomar las siguientes medidas:
1. Prohibir el ingreso de vehículos al estacionamiento
2. por cada día de retraso en el pago;
3. Si el alquiler no se paga dentro de los cinco días, la Parte A tiene derecho a rescindir este acuerdo y alquilar el espacio sin notificar a la Parte B...
Artículo 10 "Reglamento de Gestión del Estacionamiento" Es un anexo de este contrato, parte válida de este acuerdo, y tiene el mismo efecto que este acuerdo.
1. Todos los conductores de vehículos de motor que entren y salgan del estacionamiento deberán cumplir con este reglamento, obedecer la dirección e instrucciones del personal de administración del estacionamiento, estacionar sus vehículos en los lugares designados y mantener conscientemente el orden de el estacionamiento.
2. Los vehículos que ingresan al estacionamiento deben mantener conscientemente el estacionamiento limpio e higiénico. El estacionamiento tiene derecho a prohibir el estacionamiento de vehículos con habilidades incompletas.
3. Los vehículos a motor estacionados en la entrada deberán estacionarse en las plazas de aparcamiento de forma ordenada y no deberán estar divididos en zonas separadas ni estacionados en posiciones fuera de lugar. En caso contrario, el aparcamiento se reserva el derecho de remolcar el vehículo estacionado en el lugar designado hasta el lugar adecuado a todos los gastos a cargo del propietario.
4. Los vehículos estacionados en el aparcamiento deberán cerrar con llave sus puertas y ventanas y ajustar sus sistemas antirrobo. Todo el dinero en efectivo, documentos importantes y objetos de valor se mantienen fuera de este estacionamiento; estacione y no se estacione junto a los vehículos de otras personas.
5. El Responsable del Patio tiene derecho a gestionar e inspeccionar los vehículos cuando salen del predio o cuando cualquier persona conduce o mueve cualquier vehículo en el predio. El conductor no podrá negarse por ningún motivo, de lo contrario toda la responsabilidad que de ello se derive será asumida por el conductor.
6. Está estrictamente prohibido introducir mercancías inflamables, explosivas, altamente tóxicas y otras mercancías peligrosas al estacionamiento. No limpie, mantenga ni agregue combustible en el estacionamiento. De lo contrario, el propietario del automóvil compensará las pérdidas causadas y asumirá todas las responsabilidades posibles.
7. Los vehículos de motor que utilicen el estacionamiento y sus usuarios serán responsables del daño o pérdida de los edificios, equipos e instalaciones en el estacionamiento que causen y pagarán por los daños o pérdidas; Artículos dentro del tiempo especificado, tarifas de compensación, tarifas de mantenimiento, tarifas de instalación y otros gastos relacionados.
8. Los usuarios del estacionamiento deben cumplir e implementar todas las leyes, regulaciones y reglas notificadas por escrito o verbalmente por el estacionamiento, como límites de velocidad, límites de altura, no fumar, etc. Los infractores serán multados según sea necesario.
9. Las plazas de aparcamiento en el aparcamiento son únicamente para vehículos de motor. Está prohibido cambiar la función de uso de la plaza de aparcamiento sin autorización o realizar otras actividades distintas al aparcamiento.
10. Si se pierde la tarjeta de estacionamiento, se debe informar inmediatamente al centro de monitoreo y se debe pagar la tarifa de la tarjeta de estacionamiento. No prestado, alterado o falsificado. De lo contrario, se retirará la tarjeta de estacionamiento, y si el incidente es ilegal, se enviará al organismo de seguridad pública para responsabilidad legal.
Artículo 11 El presente acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma y el sello de ambas partes. Se redactará por duplicado, siendo la Parte A y la Parte B cada una una copia, y tendrá el mismo efecto jurídico. .
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Contrato de arrendamiento de plaza de aparcamiento subterráneo privado 3
Arrendador (en adelante, Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendatario (en adelante, Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
La Parte A acepta todos los términos y condiciones bajo este contrato El espacio de estacionamiento (en lo sucesivo, el espacio de estacionamiento) será utilizado por la Parte B por una tarifa, y la Parte B se compromete a pagar las tarifas correspondientes y utilizar el espacio de estacionamiento según sea necesario. Después de una negociación amistosa, la Parte A y la Parte B han llegado al siguiente contrato sobre el alquiler de plazas de aparcamiento.
Artículo 1.
Esta plaza de aparcamiento se encuentra en la plaza de aparcamiento de ShiluNo. Comunidad (en adelante, comunidad) (el número de plazas de aparcamiento se basará en la clasificación del promotor).
Artículo 2. El plazo de arrendamiento del espacio de estacionamiento por parte de la Parte B es de un año, a partir del día del año y finalizando el día del año. Después de que la Parte B paga todo el alquiler del espacio de estacionamiento a la Parte A, la Parte A acepta entregar el espacio de estacionamiento a la Parte B antes. La Parte B asegurará por sí sola el vehículo estacionado en la plaza de aparcamiento, incluido el robo del vehículo y el rescate de emergencia. La parte A no tiene obligación de asegurar la plaza de aparcamiento ni los vehículos estacionados en el suelo.
Artículo 3. La tarifa de alquiler de la plaza de aparcamiento y la tarifa de administración de la propiedad.
1. La parte B alquila voluntariamente la casa. _ _ _ * * * Los espacios de estacionamiento en superficie se utilizan para estacionar vehículos con matrícula. Antes del vencimiento de este contrato, el plazo de arrendamiento es_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Si la Parte B necesita seguir utilizando la plaza de aparcamiento, deberá proponerlo a la Parte A diez días antes de su vencimiento, y ambas partes firmarán un contrato de alquiler de plaza de aparcamiento por separado.
2. La Parte B realizará un pago único en efectivo al firmar este acuerdo, y la tarifa será cobrada por el proveedor del servicio. Si la Parte B no paga al proveedor de servicios a tiempo más de 15 días después de la firma de este acuerdo, se considerará que la Parte B ha renunciado voluntariamente al derecho de uso del espacio de estacionamiento, este acuerdo terminará automáticamente y la Parte A puede volver a pagar. -alquilar la plaza de aparcamiento.
3. La tarifa de administración del espacio de estacionamiento cobrada por la empresa de administración de propiedades de esta comunidad correrá a cargo de □ Parte A/□ Parte B, y la tarifa estándar es RMB por año. La parte responsable de la tarifa de gestión del espacio de estacionamiento debe pagar la tarifa en el momento y en su totalidad. De lo contrario, la parte responsable será responsable de cualquier disputa y consecuencia que surja de ello. La Parte B acepta que la empresa administradora de propiedades de esta comunidad será responsable de la limpieza, mantenimiento, orden, señales de ruta y otros asuntos del sitio del garaje (excluyendo los espacios de estacionamiento bajo este contrato).
Artículo 4. Uso de esta plaza de aparcamiento
1. La Parte B no cambiará el uso de esta plaza de aparcamiento. Al utilizar el espacio de estacionamiento, la Parte B deberá cumplir con las regulaciones pertinentes sobre el espacio de estacionamiento emitidas por la unidad de administración de propiedad de la comunidad, y la Parte B está obligada a conocer estas regulaciones por sí misma. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no subarrendará ni prestará el espacio de estacionamiento a ningún tercero. En caso contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato.
2. La Parte B garantizará que los vehículos estacionados no superen la longitud, anchura y altura del espacio de estacionamiento, así como los requisitos de presión de la superficie de estacionamiento. El vehículo estacionado debe ser más pequeño que el área proyectada horizontal del espacio de estacionamiento y garantizar que los espacios de estacionamiento adyacentes no estén obstruidos para cumplir con los requisitos del espacio de estacionamiento.
3. Ninguna persona o animal permanecerá en el vehículo estacionado de la Parte B. El vehículo de la Parte B no transportará mercancías inflamables, explosivas, corrosivas, tóxicas, radiactivas y otras mercancías peligrosas que violen las regulaciones nacionales, y no almacenará productos perecederos. bienes. Todas las responsabilidades que de ello se deriven serán asumidas por la Parte B. La unidad de administración de propiedades de esta comunidad tiene derecho a inspeccionar los vehículos considerados sospechosos. La Parte B ayudará en la inspección y no la obstruirá.
4. La Parte B utilizará el espacio de estacionamiento de acuerdo con los horarios de entrada y salida especificados por la unidad de administración de la propiedad. El uso de la plaza de aparcamiento por parte de la Parte B y la entrada de su vehículo en el aparcamiento, la plaza de aparcamiento o su aparcamiento no perjudicarán los derechos e intereses legítimos de otros. La Parte B compensará a la otra parte por las pérdidas causadas por la Parte B. Los vehículos de la Parte B deberán estacionarse en el estacionamiento inmediatamente después de ingresar al estacionamiento y no causarán bloqueos de carreteras o pasajes.
5. Por las pérdidas sufridas por la Parte B en el estacionamiento, la Parte B reclamará una indemnización a la otra parte que causó el daño. Al salir del vehículo, la Parte B deberá realizar minuciosas obligaciones de inspección, incluido el bloqueo de la cerradura antirrobo, el cierre del circuito y el bloqueo de puertas y ventanas. La parte A no es responsable de la pérdida de artículos en el automóvil, pero si la parte B presenta un reclamo a la empresa de administración de la propiedad, la parte A debe demostrar que la parte B es el arrendador legal del espacio de estacionamiento.
6. La Parte B no puede tirar basura en el estacionamiento y está obligada a limpiar y reparar los espacios de estacionamiento que estén sucios debido a fugas de aceite, ácidos fuertes y álcalis, etc. La Parte B no conducirá vehículos con fugas de aceite al estacionamiento.
Artículo 5. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Responsabilidad de la Parte A
Si la Parte A no entrega la plaza de aparcamiento a tiempo o la Parte B no puede utilizar la plaza de aparcamiento por culpa de la Parte A. , La Parte B correrá con el 0,3% del alquiler mensual de la plaza de aparcamiento cada día. Si la plaza de aparcamiento tiene un retraso de quince días, la Parte B tiene derecho a rescindir este contrato. La Parte A deberá devolver el importe del alquiler de la plaza de aparcamiento durante el período no utilizado. Al mismo tiempo, la Parte A pagará a la Parte B una multa del 5%. del canon de alquiler.
2. Responsabilidades de la Parte B
(1) Si la Parte B no paga las tarifas a tiempo según lo estipulado en este contrato, la Parte B asumirá el 0,3% del monto a pagar liquidado. daños y perjuicios por cada día de retraso. Si el plazo de vencimiento supera los 15 días, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la plaza de aparcamiento.
(2) Si el contrato se rescinde por motivos de la Parte B, la Parte B también asumirá el 5% del monto total del alquiler del espacio de estacionamiento como indemnización por daños y perjuicios.
(3) La Parte B estacionará el vehículo de acuerdo con este contrato y las normas y procedimientos operativos pertinentes. Para los vehículos que no cumplen con las disposiciones de este contrato y las normas y reglamentos pertinentes, la Parte A tiene derecho a exigir a la Parte B que realice correcciones dentro de un límite de tiempo. Si la Parte B no realiza las correcciones dentro del plazo, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y la Parte B asumirá todas las responsabilidades.
Artículo 6. Durante la vigencia de este contrato, si el estacionamiento pierde su funcionalidad o queda inutilizable debido a causas de fuerza mayor, tales como terremotos, guerras y otros desastres naturales o decisiones gubernamentales, este contrato terminará naturalmente y la Parte A y la Parte B no soportarán ningún responsabilidad.
Artículo 7 Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación.
Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra la plaza de aparcamiento.
Artículo 8. Condiciones complementarias
1. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por la Parte A y la Parte B. Este contrato se redacta en dos ejemplares originales, cada parte posee un ejemplar y tiene el mismo efecto jurídico.
2. Para asuntos no cubiertos anteriormente, ambas partes negociarán por separado y firmarán un acuerdo complementario por escrito.
3.Otros acuerdos:
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Lo anterior es lo que el editor compartió hoy. Espero que sea útil para todos.