¿Se reubicará la nueva aldea Qinhuangdao Dongfudian?
¿Qué es la vivienda de reubicación? ¿Tiene certificado de propiedad inmobiliaria?
La vivienda de reubicación, también llamada vivienda de reasentamiento, originalmente no estaba dentro del alcance de las políticas inmobiliarias formales en la industria inmobiliaria y se creó originalmente en China. El requisito previo para reubicar una casa es que usted tenga ciertos derechos de propiedad sobre la propiedad que se va a demoler. Por ejemplo, si construye una propiedad en un terreno asignado colectivamente por un pueblo o ciudad, el propietario tiene la propiedad de la casa. Generalmente, las empresas estatales asignan viviendas en los primeros años según sus propias políticas, y la gestión inmobiliaria en este ámbito es relativamente caótica.
La vivienda de bajo alquiler es un tipo de propiedad construida con financiación gubernamental y alquilada a residentes a precios reducidos. Los inquilinos sólo tienen el uso de su propiedad, no tienen control ni derechos de propiedad. Por muy difícil que sea solicitar una vivienda asequible. Entre los inmuebles mencionados anteriormente, sólo se pueden hipotecar viviendas asequibles.
Las llamadas viviendas asequibles están subvencionadas por el gobierno (generalmente no se cobra ninguna tasa por la transferencia del terreno). Los locales pueden solicitar la compra de bienes raíces, por lo que los precios de la vivienda son bajos y las condiciones para solicitar viviendas asequibles son estrictas. Registro local de hogares, ingresos económicos por debajo de cierto nivel (diferentes de un lugar a otro). Complete los materiales de solicitud, reciba cartas de publicidad del gobierno, haga cola para obtener el número, etc. No existe una relación inevitable entre vivienda asequible y fondos de previsión. Las viviendas asequibles no se pueden vender en un plazo de cinco años y las tasas de transferencia de tierras deben pagarse después de cinco años de la venta.
No es necesario comprar una casa de reubicación sin un certificado de propiedad inmobiliaria, pero las regulaciones internacionales estipulan que las casas de reubicación no pueden cotizar ni comercializarse dentro de un período específico, y no se emite ningún certificado de propiedad inmobiliaria.