¿Cómo redactar un contrato cuando el alquiler aumenta un 5% cada año?

Análisis legal: Los términos del contrato se pueden expresar de la siguiente manera: El alquiler del primer año es de XXX yuanes/año. Las partes acuerdan que a partir del segundo año del período de arrendamiento, sobre la base del alquiler pagado el año anterior, se realizará un aumento del XX% por cada año completo.

Durante el período de arrendamiento, la Parte B debe tomar precauciones razonables para mantener los equipos e instalaciones en buenas condiciones durante el período de arrendamiento (excepto la depreciación natural). La Parte B no podrá cambiar la estructura y uso de la casa arrendada sin autorización. Si realmente es necesario cambiar el uso, se deberá obtener el consentimiento de la Parte A.

Si la Parte B causa daños a la casa de alquiler y a su equipamiento, será responsable de restaurarla a su estado original. Si la Parte B no es responsable de restaurar la propiedad a su condición original al final del período de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a restaurarla a su condición original por sí misma, y ​​el costo se deducirá del depósito de la Parte B.

Base legal: Artículo 9 de la "Ley de Arrendamiento de Viviendas de la República Popular China" Las partes firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, y el contrato de arrendamiento tendrá las siguientes cláusulas:

(1) Nombre y dirección de las partes;

(2) La ubicación, área, decoración e instalaciones de la casa;

(3) El propósito del arrendamiento;

(4) El período de arrendamiento;

(5) Alquiler y método de entrega;

(6) Responsabilidad de reparación del edificio;

(7 ) Contrato de subarrendamiento;

(8) Condiciones de modificación y terminación del contrato;

(9) Responsabilidad por incumplimiento del contrato;

(10) Otros términos pactados por las partes.