Los acuerdos complementarios al contrato de arrendamiento involucran a terceros.

Análisis jurídico: Los requisitos efectivos para el establecimiento de un contrato de arrendamiento: (1) Los requisitos necesarios para el establecimiento de un contrato de arrendamiento: las partes del arrendamiento tienen la correspondiente capacidad de conducta civil; las partes del arrendamiento expresan verdaderas intenciones; y el contenido no viola la ley ni los intereses públicos sociales. (2) Requisitos formales para el establecimiento de un contrato de arrendamiento: Al firmar un contrato de arrendamiento, debe ser por escrito y no puede ser oral.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.